• Sold

De Weed 62 1614 KG Lutjebroek

Hightlighted features

  • 116 m² living area
  • 269 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 7, 2020
Date of sale
February 4, 2020
Term
4 weeks

Description

De verkoop wordt gestart met het Open Huis op zaterdag 11 januari van 15:00 uur tot 16:00 uur. Het tweede open huis is op zaterdag 18 januari van 10:30 uur tot 11:30 uur. De woning wordt verkocht bij inschrijving vanaf €300.000. De inschrijving sluit woensdag 22 januari om 12:00 uur.

2/1 kapwoning met garage, oprit, uitgebouwde tuinkamer- en afsluitbare veranda op toplocatie in Lutjebroek!

Bekijk de exclusieve woningvideo onder het kopje ‘video’!

Aan de Weed nummer 62 mag ik u deze keurig afgewerkte en goed onderhouden gezinswoning met garage op 269 m2 eigen grond aanbieden. Het geheel is volledig geïsoleerd, afgewerkt in een lichte en landelijke stijl en voorzien van fraaie achtertuin op het zonnige westen.

De woning biedt aan de voorzijde een vrijelijk uitzicht op vaarwater met daarachter de Oosterweed. De wijk is heerlijk ruim opgezet en centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen en uitvalswegen. U bent van harte welkom om deze woonkans uitgebreid te komen bezichtigen!

Indeling:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.

Binnenkomst in de L-vormige woonkamer met woonkamer aan de voorzijde en half open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van composiet werkblad, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en hete lucht oven. De raampartijen in de living bieden een aangename lichtinval en aan de achterzijde is de woning voorzien van openslaande deuren, evenals een doorloop naar de uitgebouwde tuinkamer en veranda plus dichte glaswand. Een heerlijke ruimte om van het avondzonnetje te genieten!

Op de verdieping zijn thans twee slaapkamers gesitueerd, welke indien gewenst opgeschaald kunnen worden tot drie. De slaapkamers zijn van aangenaam formaat, evenals de licht betegelde, uitgebouwde badkamer. Deze is voorzien van ligbad met douche, aparte inloopdouche, wasmeubel, hangtoilet en radiator. Op de tweede verdieping is een extra slaapkamer gelegen alsmede een ruime overloop en extra bergruimte.

De fraai aangelegde achtertuin (ca. 80 m2) is westelijk georiënteerd en voorzien van beplanting, veel groen en verschillende zitgedeeltes. Naast de woning treft u de inpandig bereikbare garage (18 m2) welke is opgesplitst tot onder meer een bergruimte en wasruimte. Bovenop de garage is een garageopbouw aanwezig met extra bergruimte. Voor de garage treft u de eigen oprit.

De woning is gelegen in het geliefde Lutjebroek en in de directe nabijheid van scholen, winkels, sportverenigingen en voorzieningen. De wijk is kindvriendelijk en ruim opgezet.

Kortom, een fantastische, instapklare 2-onder-1-kap-woning in een fijne wijk; u bent van harte welkom om de woning uitgebreid te komen bezichtigen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,586
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles and asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
Other space inside the building
43 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Plot size
269 m²
Volume in cubic meters
480 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation, double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

STEDE BROEC B 2246
Cadastral map
Area
269 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
80 m² (10m deep and 8m broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Heating, electricity, running water and loft
Insulation
Roof insulation, floor insulation and double glazing

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

VBO selling agent

Jelle Ooteman Makelaars

Call 0228234500

Market insights Beta

Avg. asking price

Lutjebroek

All of Lutjebroek

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Lutjebroek

All of Lutjebroek

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.