• Sold

Pastoor Gielenstraat 19 1614 LL Lutjebroek Lutjebroek

Hightlighted features

  • 107 m² living area
  • 136 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 229,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 15, 2020
Date of sale
July 6, 2020
Term
2½ month

Description

Vrijstaande woning met leuke indeling!

Deze vrijstaande woning heeft een leuke indeling. Allereerst: een slaapkamer, badkamer en apart toilet op de begane grond. Grote woonkamer met open keuken en openslaande deuren. Vrij uitzicht over de akkers, tuin aan (aan een kant) doorgaand vaarwater. De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers. Er is een tweede badkamer en apart toilet. De tweede verdieping bestaat uit een bergzolder. De woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd verkocht.

Lutjebroek ligt in de gemeente Stede Broec; NS-station Bovenkarspel-Grootebroek en overdekt winkelcentrum Het Streekhof bevinden zich op 10 minuten fietsafstand van de woning. Basis- en middelbaar onderwijsscholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen bevinden zich ook allemaal op korte loop- en fietsafstand van de woning. Ook fietst u in 20 minuten naar het Markermeer, het Streekbos en Enkhuizen.

Vanwege de vernieuwde (verbrede) N307 is er nu een snelle verbinding richting Hoorn, waardoor u binnen 15 minuten op snelweg A7 richting Amsterdam rijdt.

INDELING

Hal
Via de entree komt u in de hal met meterkast (groepenkast vernieuwd en uitgebreid in 2015) en garderobe.

Woonkamer en open keuken
De woonkamer, de open keuken en het eetgedeelte vormen een fijn ruim geheel! De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de open keuken is geplaatst in het midden- en achterdeel en het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde. Hier geven de openslaande deuren toegang tot de privacyvolle tuin. De begane grond vloer is van beton (in 2015 gestort). De gehele ruimte is voorzien van een vloerverwarming en er bovenop ligt een keurige pvc-vloer in een neutrale kleur.

Open keuken
De keuken is opgesteld in een L-vorm en heeft een vijfpits inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast. Een vriezer staat in de berging. Het werkblad is van zwart natuursteen en het plafond is voorzien van inbouwspots.

Uitbouw begane grond met tussenhal, toilet, badkamer, berging en slaapkamer
In dit uitgebouwde gedeelte (bitumen 2016) vindt u een aparte toiletruimte, een badkamer met ligbad met douchegedeelte, een waskom met meubel en een handdoekradiator, een berging, waar de CV-ketel (2015) staat opgesteld, en een ruime slaapkamer. In de tussenhal staat de wasmachine en droger opgesteld. In de tussenhal en badkamer zijn inbouwspots gemonteerd. Via de tussenhal kunt u ook de tuin bereiken.

Tuin
De achtertuin heeft een zuidoostelijke ligging en ligt aan (aan een zijde) doorgaand vaarwater. Uiteraard is er plek voor uw boot langs de steiger. Het uitzicht is fantastisch! Vrij uitzicht over de akkers! De tuin is onderhoudsvrij ingericht. Bij de openslaande tuindeuren is een overkapping gemaakt (bitumen 2017), waar u heerlijk beschut zit. De tuin is ook buitenom te bereiken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel (bitumen 2016). De slaapkamer aan de voorzijde is een slag groter. Op de gehele verdieping is net een nieuwe laminaatvloer gelegd en de wanden zijn fris wit geschilderd.

Badkamer en toilet eerste verdieping
De badkamer heeft ook een dakkapel, welke wel onderhoud behoeft. Er is een douchehoek en een wastafel. Ook hier staat een wasmachine en droger opgesteld.

Bergzolder
De bergzolder is met een vlizotrap bereikbaar en biedt veel opbergruimte.

KENMERKEN VAN DE WONING

Algemene informatie:
Soort woning: vrijstaande woning
Soort bouw: bestaande bouw
Adres: Pastoor Gielenstraat 19
Postcode en woonplaats 1614 LL Lutjebroek

Bouwjaar 1925
Inhoud ca 399 m³
Woonoppervlakte ca 107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca 6 m²
Perceeloppervlakte ca 136 m²
Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec, sectie B, nummer 800

Aanvaarding van de woning in overleg.

Energie:
Verwarming/warm water: Remeha Tzerra Plus M39C CW5
Bouwjaar ketel: 2015 (huur tot 16 juli 2020, daarna eigendom)
Isolatie: dubbel glas (behalve voordeur, bovenraampje bij keukenblok, bovenraam naast tuindeur), vloerisolatie
Elektrische installatie: 10 groepen, 3 x aardlekschakelaar

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 229,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,140
Original asking price
€ 239,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Plot size
136 m²
Volume in cubic meters
399 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and 2 showers
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra Plus M39C CW5 (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

STEDE BROEC B 800
Cadastral map
Area
136 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, on navigable waterway, alongside water, sheltered location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden
Back garden
40 m² (10 meter deep and 4 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.