• Sold

Begonialaan 11 1614 SP Lutjebroek Lutjebroek

Hightlighted features

  • 89 m² living area
  • 324 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 16, 2021
Date of sale
April 8, 2021
Term
3 weeks

Description

Ben je op zoek naar een hoekwoning met 3 slaapkamers, en een ruime zolder, een grote garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen erf? Zoek dan niet verder! In de gezellige Bloemenbuurt van Lutjebroek mogen wij deze fijne hoekwoning, gelegen op 324 m2 eigen grond aanbieden! De ruime achtertuin, voorzien van een overkapping, is gelegen op het noorden en is ruim 12 meter breed. Als de zon schijnt heb je altijd een zonnige plekje in de tuin. De woning is altijd goed onderhouden en een aantal jaar geleden zijn de gevels nog gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.

Wilt u de ruimte en de mogelijkheden zelf ervaren? Bel of mail ons om een tijdstip in te plannen voor een persoonlijke bezichtiging. Wij houden ons uiteraard aan de maatregelen omtrent het covid-virus en hebben vanuit de brancheorganisatie diverse extra maatregelen om veilig te kunnen bezichtigen. U bent dan ook van harte welkom!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang, doorloop naar de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur als koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer welke over de gehele begane grond is gelegd. De tuingerichte eethoek is tussen de keuken en woonkamer gelegen. Vanuit de keuken loop je door naar de aangebouwde bijkeuken met o.a. plek voor de wasmachine, vaatwasser en een extra koelkast. Vanuit hier kom je in de ruime garage met elektrische sectionaldeur en loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Trapopgang naar de overloop, 2 grote slaapkamers aan weerszijde van het huis, de 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Deze grote zolderkamer zou je eenvoudig om kunnen bouwen tot vierde slaapkamer. Hier is tevens de cv-opstelling geplaatst.

Tuin
De ruime tuin op het noorden met zonneterras en overkapping biedt veel mogelijkheden.
De tuin kan ook buitenom bereikt worden via de poort die zich naast de garage bevindt.

Bijzonderheden:
Gelegen in de populaire woonwijk de Bloemenbuurt in Lutjebroek. Supermarkt Dekamarkt op loopafstand bereikbaar. Gelegen op fietsafstand van openbaar vervoer voorzieningen als NS-station Bovenkarspel-Grootebroek en NS-station Hoogkarspel. Op fietsafstand van de 2 dorpen, Hoogkarspel (Winkelcentrum Reigerspassage) en Bovenkarspel (Winkelcentrum Streekhof) met terrassen en eetgelegenheden. De uitvalswegen als N505 en N307 met de auto op enkele minuten bereikbaar. Kortom, de woning ligt dichtbij de voorzieningen en is goed bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,090
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Other space inside the building
51 m²
Plot size
324 m²
Volume in cubic meters
456 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight and solar panels

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 1997, in ownership)

Cadastral data

STEDE BROEC B 2402
Cadastral map
Area
155 m²
Ownership situation
Full ownership
STEDE BROEC B 2067
Area
169 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
88 m² (7 meter deep and 12,5 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
Partly double glazed

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

VBO selling agent

In Huis Makelaardij

Call 0228-722612
Mr. F. Renckens
Begonialaan 11
9.0
I would recommend this agent.
Zeer prettig en goed onderbouwd vriendelijk en samen een eerlijk team. Weet wat er te kopen is op de verkoop markt.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of In Huis Makelaardij
Bedankt voor uw mooie beoordeling. We zijn heel erg blij dat de verkoop naar wens is verlopen.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.