• Sold

Merellaan 21 3738 EC Maartensdijk

Hightlighted features

  • 101 m² living area
  • 235 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 345,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 27, 2020
Date of sale
May 14, 2020
Term
6 weeks

Description

Fijne tussenwoning met beschutte tuin.

Zodra je hier binnenstapt, voel je je thuis. Misschien is het de prettige lichtinval of de prachtig groene tuin. Het kan ook komen doordat het huis in al die jaren niet veel is veranderd, maar wel altijd goed is onderhouden. Het schilderwerk buiten is dan ook prima in orde, terwijl een deel van de gevel is vervangen door kunststof. Bovendien is overal dubbelglas aangebracht. Dat alles maakt de basis van deze woning gewoon goed, en als je wilt kun je er zó in.

Tegelijkertijd biedt het huis ook heel veel kansen voor een modernere leefstijl. Met maar liefst vier slaapkamers en een zolderkamer boven, is er bijvoorbeeld alle ruimte om de basic badkamer uit te bouwen. En de diepe achtertuin, met handmatige grondwaterpomp, is sowieso om meteen verliefd op te worden. Als de zon schijnt, zit je op een van de twee terrassen altijd goed. Maar er is meer: het klinkerpaadje, het gazon, de borders, de pergola en het leuke schuurtje als hekkensluiter. Niks meer aan doen!

Ook bergruimte is er volop binnen en buiten. Op dit moment is de goed geïsoleerde zolder daar nog zeer geschikt voor, maar er is ook een trapkast. Bovendien is de schuur achterin de tuin fraai uitgebouwd, zodat je ook achterom met je fiets de stalling in kunt. Parkeren kun je voor op straat.

Voor gezinnen is de Merellaan ideaal, met scholen, kinderopvang en een sportcomplex in de buurt. Ook de supermarkt, bakker en slager vind je op een steenworp afstand.

Maartensdijk
Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, genesteld tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen. Toch ben je in een oogwenk in de stad Utrecht, maar ook in Hilversum en De Bilt. Scholen, winkels en sportmogelijkheden vind je in de directe omgeving van de Merellaan.

Begane grond

Hal met toilet, trapopgang, trapkast, toog naar de keuken met buitendeur, en deur naar de woonkamer. Achterin de tuin staat een schuur met doorgang achterom.

Eerste verdieping

Overloop met vier slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Op een van de slaapkamers is een wastafel, in een andere een toilet evenals de aansluiting voor de wasmachine. Er is een vaste trap naar de zolder.

Tweede verdieping

Grote bergzolder met cv-ketel.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden
• Ligging: aan rustige straat in woonwijk
• Vier slaapkamers en zolder
• Diepe tuin met doorgang achterom
• In Maartensdijk zijn kinderdagverblijven en basisscholen
• Dagelijkse boodschappen op een steenworp afstand
• Dichtbij uitvalswegen

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,416
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
External storage space
10 m²
Plot size
235 m²
Volume in cubic meters
354 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and flue

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

MAARTENSDIJK B 3477
Cadastral map
Area
235 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in center
Garden
Back garden
Back garden
138 m² (23 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent
Mr. van Ek
Merellaan 21
8.0
I would recommend this agent.
Het contact was zeer goed en de begeleiding. uitstekend Wij zullen haar aan anderen aan bevelen Het is een hartelijke vrouw en heeft verstand van zaken
Expertise
8
Knowledge of the local market
8
Price / quality
8
Service and guidance
8
Reaction of Karin van der Willigen Makelaardij O.Z.
Hartelijk dank voor deze beoordeling. Ik ben ook blij met onze goede samenwerking. Nog even de laatste stap en dan is het aan de nieuwe bewoners om ook weer zo goed voor het huis te zorgen en er plezier aan te hebben.

Market insights Beta

Avg. asking price

Maartensdijk Kern

All of Maartensdijk

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Maartensdijk Kern

All of Maartensdijk

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.