• Sold

Heerderweg 42 6224 LE Maastricht Wyckerpoort

Hightlighted features

  • 163 m² living area
  • 197 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 12, 2021
Date of sale
March 4, 2021
Term
2 weeks

Description

Deze ruime tussengelegen woning (bouwjaar: 19200 met garage, 4 slaapkamers en 2 badkamers, diepe zonnige tuin (Zuidwesten) en achteringang, ligt in het populaire Maastrichtse stadsdeel Wyckerpoort met goede verbindingen richting (historisch) centrum, op loopafstand van het station, de uitvalswegen richting Academisch Ziekenhuis (UMC+) en autosnelwegen.

Bezichtig deze woning ook "virtueel" en 'loop' zelf door de woning. Kopieer volgend internetadres in uw webbrowser: my.matterport.com/models/iErXPGBoesV

Ligging
De Heerderweg ligt centraal nabij de “Groene Loper”. De weg is onlangs aan één kant afgesloten voor auto’s waardoor er minder verkeer in dit deel van de straat is. U bent op loopafstand van het station en de bruisende wijk Wyck. In deze rustige en gezellige buurt, vindt u verder alle voorzieningen, zoals winkels (Albert Hein, Lidl ) en scholen. Via de “Groene Loper” zit u direct op de A2 . Parkeren kan voor de deur d.m.v. een parkeervergunning.

Indeling:
Souterrain:
Via portaal met toilet naar ruime was- en stookruimte van 3.75 x 3.28m met wasmachineaansluitpunt en standplaats HR combi c.v.-installatie (gehuurd); kelderberging van 5.15 x 3.65m.; verwarmbare garage van 6.34 x 2.40m. met elektrisch bedienbare rolpoort; via portaal toegang tot de onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin (op het Zuidwesten gelegen) met terras, tuinberging en achteringang met parkeerplaats op eigen terrein.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en composiet vloertegel; de ruime woonkamer van ca. 30m2 met laminaatvloer is verdeeld in een zit- en eetkamer; via tussenportaal naar geheel betegelde badkamer van 2.65 x 1.08m. met douche, vaste wastafel en 2de toilet; de gesloten keuken van 3.25x 2.21m. is ingericht met een eenvoudige keukeninrichting met gasfornuis en afzuigkap.

1ste Verdieping:
via overloop naar 2 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1: 3.88 x 3.17m. met laminaatvloer;
Slaapkamer 2: 3.80 x 3.18m. met laminaatvloer;
2de Badkamer: 3.82 x 1.72m. met ligbad, badkamermeubel met wastafel, toilet en design radiator.

2de Verdieping:
via vaste trap naar ruime overloop (zitkamer!) met 2 slaapkamers.
Slaapkamer 3: 4.77 x 2.62m. met vloerbedekking;
Slaapkamer 4: 4.77 x 2.63m. met vloerbedekking;

Verdere bijzonderheden:
Perceeloppervlak: 197m2;
Woonoppervlak: 163 m2 excl. garage en kelderberging;
Gebruiksoppervlak: 200 m2;
Inhoud: 520m3.
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming- en warmwatervoorziening: HR combi c.v.-installatie (gehuurd via Volta: €37,23 per maand incl. onderhoudscontract).
Ca. 3 jaar geleden is het dak (incl. dakleer van platte dak boven o.a. keuken) vernieuwd en geïsoleerd met Unidekplaten.
Parkeren in de straat met een parkeervergunning.

Kortom een sfeerrijke ruime woning gelegen op een gewilde plek in Maastricht.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,147
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
163 m²
Other space inside the building
37 m²
External storage space
4 m²
Plot size
197 m²
Volume in cubic meters
520 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and 2 toilets
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Skylight, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combi ketel (gas-fired combination boiler from 2012, to rent)

Cadastral data

MAASTRICHT F 3818
Cadastral map
Area
157 m²
Ownership situation
Full ownership
MAASTRICHT F 4011
Area
40 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
116 m² (21 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Outside plastic storage cabinet

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.