Korte Loef 16 6581 JB Malden

  • Sold
€ 259,500 k.k.

Description

In rustige, kindvriendelijke wijk gelegen royaal 3-kamer appartement met fraai balkon gelegen op de 1e etage. 

Indeling:
Entree / hal, separaat toilet, badkamer met ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting, twee slaapkamers, bergruimte met CV-opstelling, een ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon en een open keuken.
Op de begane grond bevindt zich een privé (fietsen) berging. 

Het appartement is voorzien van een gasgestookte energiezuinige HR-combiketel. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bij het appartement wordt 1 parkeerplaats mee verkocht. Eventueel bestaat de mogelijkheid om een extra parkeerplaats aan te kopen. 

Dit complex maakt deel uit van Plan Maldensveld en is aan de zuidoost kant van Malden gelegen, vlakbij recreatiegebied “Eldorado”.

Malden
Malden behoort tot de drie kerkdorpen van de gemeente Heumen en is fraai gelegen op de grens met Noord-Brabant en Limburg in een prachtig gebied tussen de Maas en een gevarieërd heide-, bos- en heuvellandschap met veel recreatiemogelijkheden. Op slechts enkele minuten afstand bevindt zich de Waalstad Nijmegen met haar zeer hoog voorzieningenniveau. 
De verkeersontsluiting ter plaatse is uitstekend; via de nabijgelegen N844 bereikt u binnen vijf autominuten de A73 ( Nijmegen-Venlo)

VVE bijdrage ca. € 112,50 (woning + berging) + € 12,39 inzake parkeerplaats per maand.

- Projectnotaris van toepassing.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 259,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,507
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 112.50 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
74 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
185 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
B 1.24 What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired from 2012, in ownership)

Cadastral data

HEUMEN C 3000
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 112.50 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes