• Sold

Het Alm 34 6581 VN Malden

Hightlighted features

  • 119 m² living area
  • 147 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 295,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 18, 2020
Date of sale
August 31, 2020
Term
13 days

Description

Direct aan een groot groen plantsoen gelegen uitgebouwde tussenwoning met onder andere vier slaapkamers en een zonnige tuin!
De woning heeft door zijn vrije ligging een groot gevoel van rust en privacy en is goed onderhouden.
Toch zijn de basisscholen, het bos, diverse sport- en winkelmogelijkheden allemaal op loopafstand.

Indeling:
Entree, mooie hal met houten vloer en volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet. Er naast is een bergkast met moderne meterkast. Door de verhoogde tussendeur betreedt u de uitgebouwde woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de keuken uit 2002 met diverse inbouwapparatuur en uitzicht op het plantsoen. Aan de tuinzijde is de grote living met de open haard en buitendeur. Op de gehele benedenverdieping ligt een mooie, geoliede, lamelparketvloer.

1e verdieping:
Overloop met bergkast, 3 slaapkamers waarvan 1 met schuifkast. Mooie badkamer met ligbad, hangend toilet, brede wastafel, mechanische ventilatie en designradiator.

2e verdieping:
voorzolder met bergruimte, wasmachine- en droger opstelling en c.v.-installatie. Mooie 4e slaapkamer met laminaatvloer en inbouwspots.

Tuin:
Met terras, hagen en leilindes fraai aangelegde achtertuin op het Zuid-Westen. De leilindes zorgen met hun groene omhulling voor veel privacy. Vrijstaand stenen berging met ook de poort naar de achterom. In de voortuin is een houtopslag.

Voorts:
Bouwjaar 1978, woonoppervlakte ca.119 m2, inhoud ca. 370 m2, perceel 147 m2.
Bovenverdieping voorzien van enkel glas.
C.v. AWB 1999 waar diverse onderdelen inmiddels van zijn vervangen.
Schilderwerk 2014 compleet en in 2020 bijgewerkt.
Verhoogde binnendeuren in houten kozijnen.

Wat iedereen in Malden al wist stond ook in dagblad De Gelderlander: bij een onderzoek naar de beste gemeenten van Nederland wordt de gemeente Heumen en met name het oostelijke deel van Malden 'Maldens Veld" volop geprezen! Het beste van twee werelden, namelijk de rust van Malden, met toch tal van voorzieningen en toch vlakbij de drukte van Nijmegen: landelijke rust en stedelijke reuring gecombineerd!

(gelderlander.nl/heumen/lekker-wonen-heumen-op-plek-14-van-355-gemeenten-in-nederland~a3ee05d6/)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,479
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
External storage space
7 m²
Plot size
147 m²
Volume in cubic meters
370 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and flue

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
AWB HR combi (gas-fired combination boiler from 1999, in ownership)

Cadastral data

HEUMEN H 176
Cadastral map
Area
147 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
66 m² (12 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

VastgoedPRO buying agent

Bob Witteveen Makelaardij

Call 06 50 52 43 43
A funda user (targeted buying)
Het Alm 34
10.0
I would recommend this agent.
Bob was altijd snel en goed te bereiken. Gaf deskundig en eerlijk advies. Toonde een fijne betrokkenheid tijdens ons aankoopproces.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10

Market insights Beta

Avg. asking price

Malden-Oost

All of Malden

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Malden-Oost

All of Malden

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.