• Sold

Dahliastraat 89 6581 XK Malden Malden-Oost

Hightlighted features

  • 130 m² living area
  • 155 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 267,500 k.k.

Sales history

Listed since
January 6, 2021
Date of sale
January 29, 2021
Term
3 weeks

Description

Op zoek naar een leuke tussenwoning op een geliefde en kindervriendelijke locatie? Deze tussenwoning is gelegen aan een rustige straat op steenworp afstand van alle benodigde voorzieningen.

De riante woonkamer is bijzonder licht door de grote raampartijen. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping treft u vier volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer met wastafel. De inpandige badkamer is voorzien van een ligbad (douche), wastafel met meubel en spiegel. De zolder is te bereiken middels een vaste trap en beschikt over twee dakramen. Het is mogelijk op zolder een extra slaapkamer (of extra slaapkamers) te creëren. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een stenen berging met elektra en achterom.

Het winkelcentrum van Malden is gelegen op loopafstand. Daar treft u alle benodigde voorzieningen, onder andere: Albert Heijn, PLUS, Kruidvat, Action, slagerij, bakkerij, kapper, etc. Ook zijn er in de directe omgeving meerdere scholen te vinden. Daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Het stadscentrum van Nijmegen is (met de auto) te bereiken binnen 15 minuten.

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!

| Woonoppervlakte 130 m² | Externe bergruimte 14 m² | Inhoud 451 m³ | Perceel 155 m² | Bouwjaar 1972 |

Indeling

Begane grond: entree, hal, zwevend toilet met fontein, meterkast, riante woonkamer, dichte keuken met inbouwapparatuur, trapkast/provisieruimte.

Eerste verdieping: overloop, vier volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer met wastafel, badkamer met ligbad (douche), wastafel met meubel en spiegel.

Zolder: middels een vaste trap te bereiken, zolder met twee dakramen, mogelijkheid extra slaapkamer(s) te creëren, cv-opstelling (Remeha 2009).

Samenvattend:
- Geliefde en kindvriendelijke locatie
- Tussenwoning (1972)
- Riante, lichte woonkamer
- Dichte keuken met inbouwapparatuur
- Vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer met ligbad (douche), wastafel met meubel en spiegel
- Zolder met twee dakramen, mogelijkheid extra slaapkamer(s) te creëren
- Achtertuin met stenen berging en achterom
- Energielabel C (voorzien van dubbele beglazing, behalve in de voordeur)

Bijzonderheden:
- Er is een projectnotaris van toepassing, namelijk Mostart en Timmermans Netwerknotarissen. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze transactie;
- Er is een bouwkundig rapport beschikbaar. Dit rapport (digitaal) is op te vragen bij de makelaar;
- Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn op deze transactie.

Aanvaarding in overleg, kan snel.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 267,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,058
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
External storage space
14 m²
Plot size
155 m²
Volume in cubic meters
451 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre and passive ventilation system

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

HEUMEN G 5500
Cadastral map
Area
155 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (10 meter deep and 6,3 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.