• Sold

Esdoornhof 15 6581 NK Malden

Hightlighted features

  • 123 m² living area
  • 260 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 355,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 7, 2020
Date of sale
May 18, 2020
Term
5 weeks

Description

Op steenworp afstand van uitgestrekte bossen enerzijds en op korte afstand van uitgebreid winkelcentrum anderzijds, gunstig gelegen geschakelde twee-onder-een-kap-woning met inpandige dubbele garage, tuinberging, oprit en voor- en achtertuin.

De woning is eind jaren tachtig gebouwd en beschikt vanuit de bouw reeds over muur-, vloer- en dakisolatie en alle beglazing is dubbel uitgevoerd. Op het dak van de woning liggen 15 zonnepanelen en nog eens 5 op het platdak van de garage. De staat van onderhoud is goed en de tuinaanleg onderhoudsvrij.

Malden is een plaats met prima voorzieningen. Er is een groot winkelcentrum met een uitgebreide keus aan winkels, eetgelegenheden en zelfs een bioscoop. De busverbinding met Nijmegen is om de hoek en de fietsroute door het bos brengt je in 15-20 minuten naar het Radboud ziekenhuis en de universiteit. Aan prachtige natuur en recreatie is geen gebrek. Grote bossen, heuvellandschap en water zijn allen in de directe omgeving aanwezig.

Indeling:
Begane grond: entree; hal met meterkast en toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer met gashaard en plavuizenvloer met vloerverwarming die doorloopt tot in de keuken. Open keuken met hoekinrichting voorzien van enkele inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met aansluiting voor wasmachine, deur naar achtertuin en toegang tot de inpandige dubbele garage. De garage is voorzien van elektra, een gootsteen, gaskachel en automatisch bedienbare openslaande garagedeuren. In de garage kunnen 2 grote auto’s achter elkaar gestald worden.

Eerste verdieping: overloop; twee slaapkamers (voorheen 3) met beide een vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren; licht betegelde badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: voorzolder met bergruimte en opstelling cv-ketel; slaapkamer met dakraam en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Centrale verwarming via HR combiketel, begane grond grotendeels vloerverwarming.
- Muur-, dak- en vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing.
- 20 zonnepanelen met 4 omvormers; 3 airco’s.
- Elektrisch bedienbare rolluiken aan achterzijde woning, zowel boven als beneden, alsmede bij raam aan zijkant van de woning.
- Elektrisch bedienbare screens aan voorzijde woning
- Dubbele garage met automatisch openslaande deuren, verwarming via gaskachel, deels muurisolatie, wateraansluiting en uiteraard elektra. Ook bruikbaar als praktijkruimte of bedrijf aan huis, mede door lichtinval van 2 grote ramen.
- De slaapkamer aan de voorzijde is (weer) op te delen in twee slaapkamers.
- Goede staat van onderhoud.
- Nabij bossen enerzijds en op korte afstand van winkelcentrum anderzijds.
- Onderhoudsvrije voor- en achtertuin.
- Oprit met automatische poort, met afstandsbediening.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 355,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,886
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Other space inside the building
41 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
3 m²
Plot size
260 m²
Volume in cubic meters
575 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, TV via cable and solar panels

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

HEUMEN H 1287
Cadastral map
Area
260 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
75 m² (10 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

NVM selling agent

Driessen Makelaardij

Call 024-3607055

Market insights Beta

Avg. asking price

Malden-Oost

All of Malden

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Malden-Oost

All of Malden

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.