• Sold

Iepenhof 20 6581 ND Malden

Hightlighted features

  • 128 m² living area
  • 144 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 310,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 27, 2020
Date of sale
June 16, 2020
Term
2 weeks

Description

Uitstekend onderhouden, instapklare en uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin op het zuid-westen. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd en beschikt over een moderne tuingerichte woonkeuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne badkamer en 3 slaapkamers. De zolderverdieping biedt veel ruimte en mogelijkheden door de dakkapel over de volledige breedte van de woning. Natuurgebied Heumensoord ligt op ca. 50 meter en ook basisscholen, sporthal, zwembad en tennisbanen zijn op loopafstand.

Bouwjaar: ca. 1987, woonoppervlakte ca. 128 m2, oppervlakte perceel: 144 m2

Indeling:

Begane grond: via de hal, met de meterkast en garderobe, bereikt u de grote en zeer lichte woonkamer, van maar liefst 12,50 meter lang. De woonkamer beschikt over een ruime erker aan de voorzijde, heeft hardstenen vensterbanken en een massief houten vloer. De achterzijde van het huis is over de gehele breedte uitgebouwd en hier bevindt zich een moderne woonkeuken, voorzien van alle apparatuur. De openslaande tuindeuren geven hier direct toegang tot de goed op de zon gelegen achtertuin.
Via een tussenportaal met toilet is de vaste trap naar de verdieping te bereiken.

1e verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer, allen met een laminaatvloer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een stort douche, een 2e toilet, wastafel met spiegelkast en extra kastruimte.

2e verdieping: vaste trap naar volwaardige verdieping door de dakkapel over gehele breedte van de woning. Voorzolder met wasmachine aansluiting, HR-combiketel en aanrechtblad met wasbak. Grote slaap/werkkamer welke eenvoudig te splitsen is in 2 kleinere volwaardige slaapkamers. Er is voldoende bergruimte achter de schotten.

Tuin: verzorgd aangelegde achtertuin van 5,70 bij 11 meter gericht op het zuid-westen met een stenen berging en een achterom.

Algemeen:

- Uitstekend geïsoleerd: voorzien van dak-, vloer-, en muurisolatie. Beschikt over HR+ dubbel glas.
- Definitief Energielabel B.
- Keuken vernieuwd in 2015
- Badkamer en toiletten vernieuwd in 2015
- Dakkapel, nieuwe Velux-dakvensters en volledige isolatie dak 2017
- Dakbedekking van erker en uitbouw vervangen in 2019
- HR combiketel Nefit 2008
- Perfect gelegen op korte rij- en fietsafstand van Nijmegen

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 310,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,422
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
External storage space
7 m²
Plot size
144 m²
Volume in cubic meters
415 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR Smartline (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

HEUMEN H 1263
Cadastral map
Area
144 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (11 meter deep and 5,7 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent
A funda user
Iepenhof 20
9.0
I would recommend this agent.
Goede, betrouwbare, eerlijke makelaar. Kent de markt in de regio goed. Fijne samenwerking. Aanrader!
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Market insights Beta

Avg. asking price

Malden-Oost

All of Malden

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Malden-Oost

All of Malden

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.