• Sold

Regulierenhof 5 6581 GP Malden Malden-West

Hightlighted features

  • 104 m² living area
  • 245 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 25, 2022
Date of sale
March 10, 2022
Term
13 days

Description

Een unieke kans ! Dat is deze LEVENSLOOPBESTENDIGE 2 onder 1 kapwoning met eigen oprit en een heerlijke goed op de zon gelegen tuin.

Alle voorzieningen zoals een slaapkamer én een badkamer zijn op de begane grond gelegen, waardoor het een ideale woning is voor degene die graag gelijkvloers wil wonen. De eerste verdieping beschikt bovendien nog over 2 slaapkamers en een badkamer.

Deze goed onderhouden woning ligt aan een rustige straat in een ruim opgezette woonomgeving. De locatie is ideaal, niet ver van het winkelcentrum, alle overige voorzieningen en slechts enige minuten rijden van het centrum van Nijmegen, snelwegen, universiteit en ziekenhuizen. Ook het openbaar vervoer is goed te bereiken.

Indeling:
Entree/hal, toilet, meterkast, woonkamer met parketvloer en open haard, open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven met stoomfunctie, vaatwasser en koelkast, zonnige tuin op het zuid-oosten met achterom en houten berging. De afstand tot de omliggende woningen zorgt voor een prettig gevoel van rust en privacy. Vanuit de woonkamer met airco is er een toegang naar de hal die toegang biedt tot de grote garage met elektrische deur, de badkamer en de slaapkamer welke ook voorzien is van airco. In de garage bevindt zich de wasmachine-aansluiting en hangt de cv-ketel (Intergas 2013). De badkamer is neutraal afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: Overloop, 2 fijne slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel.

Tot slot is vanuit de overloop een vliering toegankelijk waar u eventueel die jaarlijkse spullen kunt opbergen.

Kortom bent u op zoek naar een heerlijk rustig gelegen woning waar je tot en met je oude dag kunt genieten, wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,606
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Other space inside the building
24 m²
External storage space
4 m²
Plot size
245 m²
Volume in cubic meters
454 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue and TV via cable

Energy

Energy label
B 1.39 What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

HEUMEN G 5737
Cadastral map
Area
245 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
81 m² (9,5 meter deep and 8,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.