• Sold

Iepenlaan 13 9363 CC Marum Marum

Hightlighted features

  • 96 m² living area
  • 162 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 187,500 k.k.

Sales history

Listed since
May 21, 2021
Date of sale
June 12, 2021
Term
3 weeks

Description

Iepenlaan 13 is een leuke tussenwoning in het centrum van Marum. De goed onderhouden woning uit 1974 heeft een speelse indeling door het hoogteverschil tussen de woonkamer en de keuken. Vanuit de woonkamer met hoog plafond kijk je uit op de vide op de eerste verdieping. Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? Onze makelaar Douwe verwelkomt je graag tijdens een bezichtiging om je de mogelijkheden te laten zien.

+ Sfeervolle indeling met vide
+ Moderne keuken, badkamer en toilet
+ Volledig voorzien van dubbel glas
+ Veel bergruimte door bijkeuken én wasruimte
+ Nette laminaatvloer

Indeling
Via de voordeur met luifel toegang tot de hal met trapopgang, meterkast (2013), garderobekast en modern toilet. Lichte straat gerichte woonkamer met hoog plafond. De lager gelegen keuken (2014) is voorzien van alle gemakken zoals 5 pits gaskookplaat, inbouw koelkast, -oven, en -vaatwasser. Via de keuken bereik je de bijkeuken met veel kastruimte door de aanwezige keukenopstelling. Witgoed kan aangesloten worden in de naastgelegen aparte wasruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping een lange overloop. Deze geeft toegang tot een slaapkamer van 7,2m2 en tweede slaapkamer van 12m2 met inbouwkast. In de huidige situatie is de vide volledig open en wordt deze gebruikt als derde slaapkamer van 20m2. Het overige gedeelte van de vide dient als berging. De moderne badkamer uit 2019 is goed onderhouden en voorzien van een wastafel met meubel en inloopdouche. Middels een velux dakraam is er natuurlijk daglicht en ventilatie.

Rondom
Fraai aangelegde en onderhoudsarme voortuin. Het schilderwerk rondom de woning is in 2020 gedaan door een schildersbedrijf. De achtertuin is gelegen op het noorden en keurig aangelegd. Je zit hier gezellig onder de overkapping met een aangrenzend schuurtje.

Over Marum
De ligging van deze woning is ideaal. Op slechts 3 minuten loopafstand vind je vele voorzieningen zoals diverse supermarkten, Kruidvat, Hema, slager, bakker, pizzeria etcetera. Bovendien is Marum een perfecte uitvalsbasis door de ligging naast de A7 tussen Groningen (20 autominuten) en Drachten (10 autominuten).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 187,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,953
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
External storage space
6 m²
Plot size
162 m²
Volume in cubic meters
349 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

MARUM F 2844
Cadastral map
Area
162 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
58 m² (9,4 meter deep and 6,2 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents
A funda user
Iepenlaan 13
10.0
I would recommend this agent.
Goed georganiseerd makelaarskantoor. Prima begeleid bij de verkoop van ons huis. Vooraf een helder verwachtingspatroon afgegeven, welke geheel is uitgekomen.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies
Bedankt dat we deze mooie woning in Marum mochten verkopen. Wij vinden het belangrijk om vooraf heldere en realistische verwachtingen af te geven. Fijn om te lezen dat dat gewaardeerd wordt.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.