• Sold

Laan van Westmolen 73 3271 BJ Mijnsheerenland Mijnsheerenland Woonkern

Hightlighted features

  • 182 m² living area
  • 411 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 568,500 k.k.

Sales history

Listed since
March 3, 2021
Date of sale
March 18, 2021
Term
2 weeks

Description

Geschakeld ruim herenhuis, onder speelse architectuur gebouwd, met inpandige garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers en de achtertuin is op het zuidoosten gelegen. Voor de inpandige garage is er een parkeerplaats voor 1 auto.

3D-TOUR
Ook van deze woning hebben wij een 3D-Tour beschikbaar, kijk op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat u verrassen.

BEGANE GROND
Overdekte entree naar de ruime hal met trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de garage en woonkamer met keuken. De royale woonkamer met vergroot lager gelegen zitgedeelte heeft veel lichtinval en is voorzien van een gezellige doorkijkhaard. Het lager gelegen zitgedeelte heeft een fraaie Eiken houten parketvloer en hier is het dak geïsoleerd en voorzien van fraaie spotverlichting. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een L-vormige opstelling met een 4-pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken en hier is extra kastruimte met oven, koel/vriescombinatie en combimagnetron. De begane grondvloer is grotendeels voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De garage is vanuit de hal bereikbaar en heeft een bergvliering.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met separaat toilet en toegang tot twee slaapkamers, badkamer en waskamer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. De waskamer heeft een doorgang naar een praktische bergruimte onder de schuine kap. Deze ruimte is bij sommige vergelijkbare woningen aangepast en als slaapkamer in gebruik.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met separaat toilet en toegang tot de badkamer, berging en twee slaapkamers. De badkamer is ingericht met een douche en wastafel. In de berging bevindt zich de Nefit cv-combiketel uit 2010.

OMGEVING
Mijnsheerenland heeft 2 basisscholen, verschillende winkels, voetbalvereniging, tennisclub, hockeyclub, goede openbaar vervoersverbindingen en De Binnenmaas is binnen enkele minuten bereikbaar. De Binnenbedijkte Maas in de volksmond de Binnenmaas, is een heerlijke plek om te zwemmen en heeft vele watersportmogelijkheden. Op diverse plekken zijn er publieke steigers of strandjes. Ook zijn er langs het water van de Binnenmaas mogelijkheden om te vissen. Kortom, Mijnsheerenland is een heerlijk dorp om te wonen en te leven op nog geen 15 autominuten van Rotterdam gelegen.

GOED OM TE WETEN
- 2019 nieuw kozijn met loopdeur naar achtertuin;
- 2020 nieuw kozijn bij de slaapkamer aan de voorzijde op de eerste verdieping;
- 2020 nieuwe dakkapel bij de wc en de badkamer op de tweede verdieping;
- 2020 schilderwerk buitenzijde uitgevoerd;
- oplevering is in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 568,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,124
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
182 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
6 m²
Plot size
411 m²
Volume in cubic meters
745 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 3 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and 2 showers
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

MIJNSHEERENLAND D 1297
Cadastral map
Area
411 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
126 m² (14 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent
Mr. Hage
Laan van Westmolen 73
9.5
I would recommend this agent.
Wij zijn uitstekend geholpen door Barend en Ralph! De belangstelling voor onze woning was enorm, wij zijn op een erg goede en prettige manier door het proces geloodst met steeds voldoende aandacht voor de volgende stap.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.