• Sold

Nielingen 35 6566 KH Millingen aan de Rijn Millingen aan de Rijn-West

Hightlighted features

  • 162 m² living area
  • 794 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 29, 2022
Date of sale
March 2, 2022
Term
4 weeks

Description

VRIJSTAAND WONEN AAN DE RAND VAN HET DORP MET WEIDS UITZICHT.

Deze in 1998 gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage ligt daarnaast tóch in een woonwijk.
Een bezoek is zeker de moeite waard!

Kenmerken: bouwjaar 1998 / perceeloppervlakte 794 m² / woonoppervlakte 162 m².

Indeling:

Begane grond:

overkapping /entree / royale hal met meterkast en vaste kast / toilet met fontein / woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, haard en schuifpui naar de serre bij de achtertuin / moderne open keuken met diverse apparatuur en vaste kast/ garage-berging met sectionaaldeur via binnenuit bereikbaar / badkamer met ligbad, douche en wastafel met meubel / 2 slaapkamers / praktische bijkeuken met vaste kast, witgoedaansluiting, cv-ketel en toegang naar achtertuin met vijverpartij, stenen barbecue en houten tuinberging.

1e verdieping:

trappenhuis en royale derde slaapkamer (meer dan 40 m²).

Bijzonderheden:
* de woning is bijzonder mooi gelegen aan de rand van een rustige woonwijk met fraai uitzicht over weilanden;
* eigen oprit met overkapping;
* verwarming middels HR Combiketel, bouwjaar 2018;
* Millingen aan de Rijn is met diverse sportvoorzieningen, basisschool, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen gunstig gelegen op slechts 20 autominuten vanaf centrum Nijmegen en Kleve (D).
* goede openbaar vervoer verbinding met Nijmegen en Kleve (D).
* Millingen aan de Rijn is gelegen in de nabijheid van de gewilde 'Ooijpolder' en 'Millingerwaard' met talloze wandel- en fietsmogelijkheden naar bijvoorbeeld 'De Bisonbaai' en 'Huiskamercafé Oortjeshekken' en de 'Millinger Theetuin';
* bij de verkoop is een projectnotaris van toepassing.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,932
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
162 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
32 m²
Plot size
794 m²
Volume in cubic meters
672 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 baths and 2 showers
Number of stories
2 stories
Facilities
Flue

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

MILLINGEN C 1327
Cadastral map
Area
794 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
125 m² (12,5 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

BURGERS MAKELAARDIJ

Call 024-6632345

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.