• Sold

Pottenbakker 84 6596 GB Milsbeek Milsbeek

Hightlighted features

  • 120 m² living area
  • 462 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 495,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 15, 2022
Date of sale
May 6, 2022
Term
3 weeks

Description

Ruime, zeer duurzame, vrijstaande woning op de Pottenbakker in Milsbeek. Deze woning staat op een royaal perceel en heeft veel ruimte op begane grond door de, aan de woonkamer aansluitend extra woongedeelte. De woning kenmerkt zich verder door het gebruik van (aardbodem) warmtepomp en zonnepanelen en, heeft daarmee een zeer laag energieverbruik.

De woning wordt verwarmd met een C.V.-ketel en (aardbodem) warmtepomp (hybride systeem). Tevens is de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er mechanische ventilatie met een bypass warmte terugwin apparaat aanwezig.

Gelegen op loopafstand van de uitgestrekte natuurgebieden de "Sint Jansberg" en "Het Reichswald". Ook zijn er in de omgeving twee golfbanen aanwezig (Groesbeek en Afferden Lb.). Het bosrijk gebied “Het Reichswald” is een walhalla voor mountainbikers en heeft talloze wandelroutes. Voor een gezellige avond uit zijn er meerdere restaurants in de gemeente gevestigd.

Indeling:
Begane grond: bij binnenkomst valt de ruimtelijke hal direct op door het hoge plafond. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het woongedeelte.

Vanuit hier zijn de woonkamer, half open keuken en extra woongedeelte te bereiken. De lichte woonkamer beschikt over een bergkast en heeft twee schuifpuien die toegang bieden tot de verzorgd aangelegde achtertuin.

De half open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Door de opstelling is er veel opbergruimte aanwezig.

Het woongedeelte aan de zijkant van de woning zou kunnen fungeren als een werk-/eetkamer maar het is eventueel ook mogelijk om hier een badkamer te realiseren waardoor de woning levensloopbestendig gemaakt kan worden. Het verhoogde plafond is een echte eyecatcher en zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

De garage met bergzolder is vanuit de keuken bereikbaar. Hier bevinden zich de technische ruimte en wasmachine opstelling. Tevens is er een deur richting de achtertuin.

Eerste verdieping: de royale overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en separate douchecabine met waterbesparende douchekop.

Tweede verdieping: de zolder is via een vaste trap te bereiken en wordt nu gebruikt als slaapkamer maar zou eventueel ook een mooie hobbyruimte of thuiswerkplek kunnen zijn. Er is een dakraam en dakkapel aanwezig wat zorgt voor veel licht.

Tuin: de verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten, beschikt over een tuinhuisje en er is een grondwaterpomp aanwezig ten behoeve van het beregenen van de tuin. Er zijn verschillende zitjes wat het aangenaam maakt om hier te vertoeven. Daarnaast is er een zonnescherm aan de achterkant van de woning.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,125
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Other space inside the building
23 m²
External storage space
6 m²
Plot size
462 m²
Volume in cubic meters
555 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler
CH boiler
Vaillant Ecotec VR (gas-fired from 2013, in ownership)

Cadastral data

OTTERSUM D 3678
Cadastral map
Area
462 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
227 m² (20 meter deep and 16 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Mr. Hans Remeeus
Pottenbakker 84
9.0
I would recommend this agent.
De deskundigheid van dit makelaarskantoor staat op een hoog niveau. Ik kreeg goede en eerlijke adviezen. De drie dames die zorggedragen hebben voor de aankleding van mijn huis en de foto's waren echt perfect! Ook hun adviezen en de samenwerking waren zondermeer uitstekend. Ik heb daar heel veel baat bij gehad. Echt een aanrader. Ook de contacten met de jonge dame op het makelaarskantoor vond ik perfect verlopen, zeer deskundig en altijd snelle en positieve antwoorden. De verzorging van alle documenten en mappen staan op zeer hoog niveau! Niets op aan te merken. Slechts één verbeterpuntje: de makelaar komt soms nogal gehaast over. Iets meer rust uitstralen en dan had ik alles op een 10 kunnen zetten. Dat is dan voor de volgende klant om te doen ;-)
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.