• Sold

Lindenlaan 55 6584 AC Molenhoek

Hightlighted features

  • 240 m² living area
  • 865 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 499,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 21, 2020
Date of sale
October 29, 2020
Term
8 days

Description

Aan de rand van Molenhoek in een bosrijke omgeving op loopafstand van de Mookerheide en alle voorzieningen gelegen vrijstaand woonhuis met ruime tuin en een zeer fraai souterrain, dat gezien de aard en indeling zowel als zelfstandige woonruimte of bedrijfsruimte geschikt is.

Het huis heeft een fraaie tuin op het Westen die gunstig op de bezonning is gelegen met gazon, diverse oud ras fruitbomen en een berging/paardenboxen. Aan de voorzijde is er aan beide zijden van het huis parkeerruimte voor meerdere auto's.

Indeling; Entree/hal met meterkast, woonkamer voorzien van plavuizenvloer, zijkamer die gebruikt kan worden als werkkamer of TV kamer, tussenkamer, toilet, toegang tot het souterrain, woonkeuken/tuinkamer met openslaande deuren naar het aansluitende grote terras met buitentrap naar de tuin en het riante souterrain. Het souterrain bestaat feitelijk uit een aparte wooneenheid met een ruime hal/overloop, wasruimte, woonkamer, slaapkamer, toilet, badkamer met douche en een berging. Bovendien beschikt het souterrain ook nog over een bar/ontspanningsruimte en een grote overkapte buitenruimte die eenvoudig als woonruimte bij de woning kan worden getrokken door het plaatsen van glas in de nu open kozijnen. Kortom een souterrain van maar liefst bijna 140 m2 met enorm veel gebruiksmogelijkheden ! Eerste verdieping; Overloop, separaat toilet, 2 slaapkamers met vaste kasten, diverse bergruimten, badkamer met wastafel, ligbad (douche mogelijk) en waskoker. Tweede verdieping; Vliering.

De gehele begane grond, het grootste deel van het souterrain en op de eerste verdieping zijn het toilet en de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Deze woning heeft een inclusief het souterrain een inhoud van plm. 1.016 m3. Het woonoppervlak bedraagt inclusief het souterrain 277 m2 (exclusief het open deel van het souterrain bedraagt deze plm. 239 m2). De perceelsgrootte is 865 m2.

Molenhoek biedt door het perfecte openbaar vervoer (bus en treinstation) uitstekende verbindingen naar onder meer Nijmegen en Venlo. Binnen enkele minuten is er met de auto aansluiting op de A73. Het winkelcentrum en de basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand. Op wandelafstand bevinden zich prachtige bossen en natuurgebieden zoals de Mookerheide, Sint Jansberg, recreatiegebied de Mookerplas en de Maas.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 499,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,079
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
240 m²
Other space inside the building
37 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
External storage space
20 m²
Plot size
865 m²
Volume in cubic meters
1,016 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 3 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories and a loft

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

MOOK EN MIDDELAAR A 2105
Cadastral map
Area
865 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
644 m² (46 meter deep and 14 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Molenhoek

All of Molenhoek

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Molenhoek

All of Molenhoek

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.