• Sold

Beethovenstraat 2 6584 ER Molenhoek

Hightlighted features

  • 181 m² living area
  • 496 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 500,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 28, 2020
Date of sale
June 17, 2020
Term
2 weeks

Description

In een rustige woonomgeving goed onderhouden vrijstaande woning met 4 slaapkamers, carport, tuinberging en ruime achtertuin.

Indeling: Entree/hal, toilet met fontein, meterkast, garderobe, tuingerichte woonkamer met (gas)open haard en openslaande deuren naar het terras en de achtertuin, moderne half-open keuken met diverse apparatuur, tussenhal met toegang tot de slaapkamer, badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel, werkkamer met aangrenzende bergruimte en zeer ruime vliering met mogelijkheid voor extra kamer. Eerste verdieping: Overloop 3 ruime slaapkamers met diverse extra bergruimten, cv-ruimte en badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Tweede verdieping: Bergzolder.

Achter de woning ligt een heerlijke omsloten tuin van 18 x 15 meter met terras, gazon, diverse borders en houten tuinberging die een oase van rust en ruimte biedt.

De totale inhoud van deze woning bedraagt ca. 719 m3 (woonoppervlak 181 m2), de perceelsoppervlakte bedraagt ca. 496 m². De woning is voorzien van een combi cv ketel uit 2006.

Molenhoek biedt door het perfecte openbaar vervoer (bus en NS-station) uitstekende verbindingen naar onder meer Nijmegen en Venlo. De woning is gelegen in een rustige straat, met bushaltes en het treinstation op loopafstand. Binnen enkele minuten is er met de auto aansluiting op de A73. Het winkelcentrum en de basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand. Op wandelafstand bevinden zich prachtige bossen en natuurgebieden zoals de Mookerheide en de Maas.

Deze kenmerken maken deze in 1987 zeer goed gebouwde vrijstaande woning tot een aantrekkelijk keuze voor een gezin waarvoor ruimte een belangrijk issue is. In no-time bent u in het plaatselijke winkelcentrum of in het natuurgebied de Mookerheide.

Het geheel is perfect gelegen op korte rij- en fietsafstand van alle scholen, sport, ziekenhuizen en Nijmegen-stad en toch woont u zeer intiem met een enorme ruimte voor u en uw gezin. De snelfietsroute Cuijk-Nijmegen wordt momenteel letterlijk om de hoek van de woning aangelegd, waardoor er werkelijk een ideale verbinding met Nijmegen ontstaat.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,762
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
181 m²
Other space inside the building
12 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
5 m²
Plot size
496 m²
Volume in cubic meters
719 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, flue and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vailant VHR-C (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

MOOK EN MIDDELAAR A 5501
Cadastral map
Area
496 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
250 m² (18 meter deep and 15 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agents

Market insights Beta

Avg. asking price

Molenhoek

All of Molenhoek

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Molenhoek

All of Molenhoek

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.