Stationsstraat 47 6584 AS Molenhoek Molenhoek

Het is helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Aangezien de reservelijst ook vol is, zijn de aanvragen hiervoor stopgezet.

Op mooie locatie gelegen charmante vrijstaande boerderijwoning met ruime garage en royale tuin. De woning is in het centrum van Molenhoek en vlakbij het winkelcentrum gelegen. Deze woning biedt volop kansen om (opnieuw) in te richten en naar eigen smaak af te werken.

Begane grond: de begane grond bevat twee slaap/werk/hobbykamers, een badkamer en een tussenruimte die ook eenvoudig als kamer kan worden afgewerkt. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt door de grote ramen in de achtergevel een mooie doorkijk naar de tuin. Opvallend is de royale vide die deze woonkamer een extra ruimtelijk gevoel geeft. Als omranding van de vide is op de eerste verdieping werk/speel- of bergruimte aanwezig.

De keuken is aansluitend aan de woonkamer gerealiseerd en voorzien van een eenvoudig aanrecht. Vanuit de keuken is bijkeuken in de aanbouw toegankelijk. De badkamer op de begane grond is voorzien van vaste wastafel en douche.

Eerste verdieping: drie eenvoudig uitgevoerde slaapkamers, berging met boiler ruimte en tweede badkamer. Deze badkamer op de verdieping is voorzien van een ligbad en toilet.

In de grote en zonnige achtertuin is een ruime garage aanwezig. Deze garage is voorzien van een kap waardoor er veel bergruimte aanwezig is. De garage is toegankelijk middels de grote houten toegangsdeuren. De garage is in spouw uitgevoerd en voorzien van een pannen dak.

Wetenswaardigheden
Molenhoek is een leuk dorp, gelegen ten zuiden van de stad Nijmegen en ligt in de gemeente Mook en Middelaar. Bijzonder aan dit dorp is dat de provinciegrens tussen Limburg en Gelderland door het dorp loopt: het ligt grotendeels in de gemeente Mook en Middelaar (Limburg) en gedeeltelijk in de gemeente Heumen (Gelderland). Omdat Molenhoek in het meest noordelijk puntje van Limburg ligt wordt het ook wel De poort van Limburg genoemd.

De gemeente Mook en Middelaar wordt wel de brug tussen Maas en heuvelland genoemd. De heuvels, bos en heide maken de gemeente grotendeels tot een bijzonder natuurgebied. 60 tot 80 meter boven N.A.P. kan de rustzoeker genieten van een uniek uitzicht over de Maasvallei, het Brabantse en Limburgse land en de Mookerplas. De Maas en de Mookerplas bieden watersporters tal van recreatiemogelijkheden.

Onder de faciliteiten in Molenhoek bevinden zich een winkelcentrum, dorpshuis, jeugdhonk, pitch-and-putt golfbaan, tennisbanen, basisschool en het VMBO Kandinsky College.