• Sold

Hertogstraat 5 6584 AN Molenhoek Molenhoek

Hightlighted features

  • 94 m² living area
  • 435 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 320,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 4, 2022
Date of sale
May 23, 2022
Term
2 weeks

Description

Mocht u geïnteresseerd zijn in deze woning, dan zijn wij helaas genoodzaakt om u op de reservelijst te plaatsen omdat het aantal bezichtigingsaanvragen zo groot is.

Deze in de jaren 60 gebouwde vrijstaande woning, gelegen op een mooie ruime plek in Molenhoek, heeft veel aandacht en liefde nodig maar dan kan het ook je droomhuis worden.

De vrijstaande woning staat in het dorp Molenhoek. Dit dorp kenmerkt zich door uitstekende verbindingen met uitvalswegen richting noord en zuid. Maar ook door de aanwezigheid van een station en een snel fietsroute naar Nijmegen.

Indeling:
Begane grond: entree met hal, toilet met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde en eveneens aan de zijkant van de woning. Eenvoudig keukenblok in L vorm. De badkamer voorzien van een douche deze is vanuit de keuken te bereiken. Daarnaast is er een aangebouwde berging met C.V.-ketel opstelling welke bereikbaar is vanuit de keuken. Er is een achterom en de tuin is tevens via de berging te bereiken.

Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers waarvan één over de gehele lengte van de woning voorzien van een inbouwkast en wastafel. De andere twee slaapkamers beschikken eveneens over een inbouwkast.

Tweede verdieping: vliering welke op dit moment deels beloopbaar is en geheel beloopbaar gemaakt kan worden

Tuin: de achtertuin is gelegen op het noorden. Doordat de tuin diep is, is er vrijwel altijd de mogelijkheid om in de zon te zitten. Er is een houten garage aanwezig in de tuin.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 320,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,404
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
External storage space
18 m²
Plot size
435 m²
Volume in cubic meters
393 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a loft

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

MOOK EN MIDDELAAR A 3261
Cadastral map
Area
435 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
226 m² (18,6 meter deep and 13,7 meter broad)
Garden location
Located at the north

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.