• Sold

van Hall-laan 18 1412 CT Naarden Ministerpark

Hightlighted features

  • 135 m² living area
  • 386 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 750,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 25, 2021
Date of sale
June 6, 2021
Term
12 days

Description

IDEAAL GEZINSHUIS OP PERFECTE LOKATIE

Royale, zonnige hoekwoning met ruime voor-en diepe achtertuin ( 22 meter) en garage in de populaire woonwijk "Ministerparkkwartier".
De van Hall-laan is een rustige, kindvriendelijke laan met weinig verkeer en op loopafstand van de winkelstrip op de Mackaylaan.
Op loop/fietsafstand bevinden zich het centrum van Bussum, treinstation Naarden-Bussum, Naarden-vesting, Natuurgebied Naardermeer, diverse goede basis- en middelbare scholen en uitstekende sportfaciliteiten
Na totale renovatie een heerlijk gezinshuis in een fantastische buurt.

Indeling:
Begane grond:
• Entree;
• Hal met trapkast met meterkast;
• Toilet;
• L vormige woonkamer met open haard, vaste kast en openslaande deuren naar terras en tuin;
• Eenvoudige dichte keuken met deur naar de tuin;

1e Verdieping:
• Overloop;
• Ouderslaapkamer aan achterzijde met vaste kasten, deur naar badkamer en openslaande deuren naar balkon;
• 2e slaapkamer aan voorzijde met vaste kast en wastafel;
• 3e kleinere slaapkamer;
• Badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine;

2e Verdieping:
• Grote open zolderruimte met mogelijkheid om 2 slaapkamers en een badkamer te realiseren;
• CV opstelling en berging;

Tuin:
• 22 meter diepe verzorgde achtertuin gelegen op het westen;
• Garage en schuur;

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 135 m2, te vergroten met een uitbouw en dakkapellen;
• Garage: 19 m2;
• Perceeloppervlakte: 386 m2;
• Inhoud woning: 486 m3;
• Inhoud garage: 50 m3;
• Bouwkundig rapport aanwezig;
• Niet zelf bewoond: Als verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt, heeft hij koper derhalve niet kunnen informeren over eigenschappen van c.q gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader wordt overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q gebreken voor risico en rekening van koper komen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,556
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1940
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
19 m²
Plot size
386 m²
Volume in cubic meters
486 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning and flue

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

NAARDEN D 3080
Cadastral map
Area
386 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
220 m² (22 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Involved real estate agents

NVM selling agent

Koudijs Makelaardij

Call 035-6944500

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.