• Sold

E. de Bruynstraat 138 1411 TE Naarden Tuindorp Keverdijk

Hightlighted features

  • 103 m² living area
  • 151 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 345,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 19, 2022
Date of sale
April 7, 2022
Term
2 weeks

Description

RUSTIGE BUURT • TUIN ACHTER ZUID-WEST • MODERNISERING WENSELIJK • 103 M² WOONOPPERVLAK

LICHTE MIDDENWONING MET GROTE BERGING EN FIJNE ACHTERTUIN

Op rustige locatie in de “Keverdijk” gelegen middenwoning met fijne en vrij gelegen achtertuin op Zuid-West.
Het gehele perceel heeft een oppervlakte van 151 m².
Natuurgebied, Naarden Vesting en de verbinding naar Amsterdam zijn verder ideaal.

Indeling:
Entree, gang met tegelvloer, eenvoudig net toilet, meterkast, toegang tot T-vormige woon-/eetkamer (laminaatvloer en trapkast) annex ruime keuken.
De eenvoudige keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap,
Via de keuken toegang tot de zonnige tuin op het Zuid Westen, met een vergrote stenen schuur (voorzien van elektra) en achterom.
Aan de achterzijde van de woning nog een breed zonnescherm.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast, eenvoudige badkamer met ligbad en 2e toilet, Prima slaapkamer met wastafel en 2 vaste kasten aan de voorzijde, L-vormige slaapkamer (voorheen 2) aan de achterzijde met wastafel, 2 vaste kasten en elektrisch zonnescherm.
Deze verdieping is voorzien van vaste vloerbedekking.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met over de achterzijde een grote dakkapel, wasruimte, bergruimte met opstelling c.v. ketel en ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Elektra; 6 groepen zonder aardlekschakelaars
- Gas c.v.; Nefit HRC 30 CW5 combiketel, bouwjaar ca. 2009
- Isolatievoorzieningen; isolatieglas en deels voorzetramen
- Energielabel (definitief): C

De woning heeft behoefte aan modernisering, maar biedt daar leuke mogelijkheden toe.

Woonoppervlakte : 103 m²
Inhoud : 339 m³
Externe bergruimte (schuur) : 13.2 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering : in overleg

* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,350
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
External storage space
13 m²
Plot size
151 m²
Volume in cubic meters
339 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Partly double glazed and secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HRC 30 CW5 (gas-fired from 2009, in ownership)

Cadastral data

NAARDEN F 1516
Cadastral map
Area
151 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
67 m² (11 meter deep and 6,1 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

TAMSMA MAKELAARS

Call 035-6668111
A funda user
E. de Bruynstraat 138
8.0
I would recommend this agent.
Heldere communicatie, goed overleg over de strategie en veranderingen in de markt. Open voor overleg en duidelijk in strategie. Prettig contact.
Expertise
8
Knowledge of the local market
8
Price / quality
8
Service and guidance
8
Reaction of TAMSMA MAKELAARS
Ondanks de droevige omstandigheden fijn samengewerkt naar een prima resultaat. Bedankt voor het vertrouwen

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.