• Sold

Meidoornlaan 10 2421 BK Nieuwkoop Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop

Hightlighted features

  • 137 m² living area
  • 291 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 27, 2021
Date of sale
March 12, 2021
Term
6 weeks

Description

BIEDEN VANAF PRIJS € 325.000,-- k.k..

Ruimte is wel écht het thema bij deze HOEKwoning!

Niet alleen het huis zelf is heerlijk groot door de optimale verbouwing met een uitbouw aan de achterzijde en de hoge opbouw waarmee een tweede verdieping én zolder is gerealiseerd.
Ook de tuin eromheen is ruimtelijk en met de totaal 291 m2 een enorm pluspunt!
En dat is nog niet alles; Zelfs de later gebouwde GARAGE is groter dan gemiddeld en beschikt over een aangebouwde CARPORT.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk; aan een rustige autovrije straat in een kindvriendelijke omgeving op loopafstand van de kern van het dorp.
Al met al dus beslist de moeite waard om eens te komen bekijken!

INDELING:

Begane grond:

Hal
Entree met boerendeur. Hal met trapopgang, trapkast, meterkast en toilet ruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt over een brede schuifpui naar de tuin. Met een totale diepte van 9.65 meter is de kamer heerlijk ruim. Op de vloer ligt lamelparket. In het gestucte plafond zijn inbouwspots aangebracht. Het grote raam aan de voorzijde geeft uitzicht op de diepe voortuin en de pui aan de achterzijde geeft toegang tot de oostelijk gelegen achtertuin.

Keuken
De keuken zit nog op de oorspronkelijke plek en is daardoor inpandig. Er staan twee rechte keukenblokken tegenover elkaar met geschilderde eiken kastfrontjes. Aan apparatuur is er een gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en een koel-/vriescombinatie (deze is ter overname).

Bijkeuken
Grenzend aan de keuken is de bijkeuken aangebouwd.
Deze ruimte beschikt over een deur naar de achtertuin, een uitstortgootsteen met warm en koud water, laminaatvloer en verwarming.

1e verdieping:

Overloop met vaste kast

Slaapkamers
Zowel aan de voor- als achterzijde ligt een ruime slaapkamer met vaste kastruimte en grote raampartijen.

Badkamer
In een oorspronkelijke slaapkamer is de badkamer gerealiseerd. Deze licht betegelde ruimte is ingericht met bad, douchehoek met thermostaatkraan, toilet en wastafel.

Wasruimte
Wat vroeger de doucheruimte was, is nu omgebouwd tot wasruimte. Het is een praktische ruimte waar de wasmachine en droger kunnen staan en er is een wastafel.

2e verdieping:

Voorzolder
Een vaste trap komt uit op deze opgebouwde verdieping. Boven het trapgat is een dakraam geplaatst.

Slaapkamers
Ook op deze woonlaag zijn er twee royale slaapkamers te vinden met veel ramen.
In de slaapkamer aan de achterzijde is een vlizotrap met toegang tot de praktische bergvliering aanwezig. In deze kamer zijn ook vaste kasten gebouwd, waarin o.a. de c.v. ketel is geplaatst.

AFMETINGEN IN CM:
Woonkamer: 965 x 396/368
Keuken: 230 x 310
Bijkeuken: 269 x 320
Slaapkamer: 290 x 400
Slaapkamer: 378 x 271/400
Badkamer: 229 x 315
Wasruimte: 118 x 181
Slaapkamer: 351 x 504
Slaapkamer: 351 x 504
Garage/berging: 622/536 x 380
Alle maten zijn circa

OVERIGE GEGEVENS:
Bouwjaar: ca. 1959. De uitbouw aan de achterzijde en de garage zijn omstreeks 2007 gebouwd.
Inhoud: ca. 470 m3
Woonoppervlak: ca. 137 m2

BIJZONDERHEDEN:
Verwarming en warm water via gasgestookte c.v. ketel, merk Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2003.
Convectorput in de woonkamer voor de schuifpui.
Bij de uitbouw is de vloer van de woonkamer meteen aangepast en vervangen door een geïsoleerde betonvloer.
Mechanische ventilatie in de badkamer.
Houten kozijnen met overwegend isolatieglas.
Energielabel E.

TUIN:
Omdat de tuin aan drie zijden ligt, kunt u hier verschillende zitjes en terrassen maken. Ook vanwege de ligging aan een rustige autovrije straat, is het prima om in de voortuin een terras te realiseren.
De achtertuin heeft een oostelijke ligging en is circa 11 meter breed en 4 meter diep. De voortuin ligt dus op de westzijde en heeft een diepte van circa 7.4 meter.
De tuin is nu aangelegd met plantenborders, (kunst)gras, een vijver en bestrating. Vanuit de voortuin is via de zijkant de achtertuin toegankelijk, maar dat kan ook via de carport/poort aan de achterzijde.

De garage is met zorg gebouwd. De ruimte heeft een betonvloer, spouwmuren, een elektrische segmentendeur en heeft een prettige hoogte. Elektra is ook aanwezig.

WOONOMGEVING:
De woning ligt aan de rand van de gezellige bomenbuurt in Nieuwkoop aan een rustige autovrije straat met parkeergelegenheid. Het betreft de hoekwoning van een blokje van vier.
Voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, scholen, sportgelegenheden en natuurlijk het Nieuwkoopse Plassengebied maar ook de uitvalsweg liggen op korte afstand.
Nieuwkoop ligt midden in het Groene Hart van Nederland, dus centraal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en bijvoorbeeld dichtbij Schiphol en Alphen aan den Rijn.

KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Nieuwkoop
Sectie: A
Nummer: 2988
Grootte: 291 m2

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,372
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
External storage space
21 m²
Plot size
291 m²
Volume in cubic meters
470 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline HR (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

NIEUWKOOP A 2988
Cadastral map
Area
291 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
45 m² (11,2 meter deep and 4 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

Bianca van der Laan

Call 06-44421411

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.