• Sold

Dorpsstraat 179 2421 AZ Nieuwkoop

Hightlighted features

  • 235 m² living area
  • 311 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 649,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 10, 2020
Date of sale
June 3, 2020
Term
7 weeks

Description

Deze moderne woning is in stijl gebouwd met monumentale gevels, moderne details en heeft een eigen ligplaats met een directe vaarverbinding naar de Nieuwkoopse Plassen. Dit imposante herenhuis beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 235m² en een inpandige garage met eigen oprit. Door zijn praktische ligging heeft u de prachtige Nieuwkoopse Plassen op steenworp afstand en alle voorzieningen van winkels, restaurants, theater, zwembad, scholen en Jachthaven Tijsterman om de hoek. Nieuwkoop ligt midden in het Groen Hart, welke als voordeel heeft dat wegen een goede verbinding vormen met Amsterdam, Rotterdam, Leiden en Utrecht.

Deze karaktervolle woning met een geschakelde garage heeft vele pluspunten en het zal u aan niets ontbreken. Wij nodigen u graag uit om tijdens een bezichtiging te komen bekijken, zodat u de zee aan ruimte en het aanwezig wooncomfort zelf kunt beleven. Bouwjaar 2005, woonoppervlakte 235m², inhoud 879m³

Bijzonderheden:
- imposant herenhuis diepte 17.5 meter
- zonnige tuin met ligplaats voor uw boot
- massief eiken vloer in de living
- tweetal badkamers
- gehele woning zijn de wanden afgewerkt met stucwerk
- 5 dakkapellen op de 2e verdieping
- buitenschilderwerk 2019
- woning is optimaal geïsoleerd

Begane grond:
Indrukwekkende entree met een open trap en vide. Door de lichtinval vanuit het raam in het trappenhuis is deze hal beslist een prettige binnenkomer. De tuingerichte woonkamer met goede en neutrale afwerking, licht sierstucwerk en houten eiken vloerdelen, zorgt voor een zodanige basis dat alle stijlen aan inrichting hier tot hun recht zullen komen. Bij de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin kunt u een gezellige zithoek realiseren of een tweede eettafel plaatsen. Deze hoek heeft door de vele raampartijen met kleine ruitverdeling het gevoel van een serre.
De woonkeuken is aan de zijde van de straat gesitueerd en daarbij is er nog volop ruimte voor een eettafel waar vandaan u heerlijk de Dorpsstraat in kijkt. In deze ruimte is de vloer afgewerkt met sjieke donkere plavuizen. De keukeninrichting, Siematic, is luxe uitgevoerd in lichte kleurstelling met een natuursteen aanrechtblad, aan inbouwapparatuur is er:
- keramische kookplaat
- afzuigkap
- vaatwasser
Langs de muur is een extra blok met vier hoge kasten geplaatst waarin:
- koelkast
- vriezer
- 2 combimagnetrons.
Van alle gemakken voorzien dus!
Vanuit de hal is binnendoor de verrassend brede garage toegankelijk of buiten vanaf de oprit via openslaande deuren. Ook hier zijn alle gewenste voorzieningen aanwezig zoals; elektra, verwarming, uitstortgootsteen, wasmachine-, drogersaansluiting en een plavuizenvloer en vaste kasten.

1e verdieping:
U komt boven op de lichte overloop met vide. Aan de achterzijde bevindt zich een woningbrede slaapkamer met ramen aan twee zijden. Aan de voorzijde van de woning zijn tweede slaapkamer te vinden en heeft een fantastisch uitzicht en beschikt over ramen aan de voor- en zijkant. De derde slaapkamer op deze verdieping ligt aan de zijkant, is in gebruik als werkkamer en biedt een vaste kastenwand met vier schuifdeuren.

De royale lichte badkamer is ingericht met:
- douche met thermostaatkraan
- meubel met dubbele wastafel
- spiegelkastjes met verlichting
- grote whirlpool ligbad
- vrijhangend toilet.
Het tegelwerk is tijdloos zwart/wit van kleur en de vloer is verwarmd. In het aluminium schroten plafond zijn inbouwspots geplaatst.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikt u de overloop, door zijn hoogte en afmeting biedt deze verdieping nog volop woonruimte met dakkapel en diverse knieschotten voor extra bergruimte. Aan de voorzijde is een kamerbrede slaapkamer met 2 dakkapellen. Vervolgens biedt deze verdieping een tweede lichte betegeld doucheruimte ingericht met:
- douchehoek
- wastafelmeubel
- radiator
- mechanische ventilatie.
Geheel aan de achterzijde is een woningbrede vijfde slaapkamer gelegen welke is afgewerkt met laminaatvloer en vliesbehang en stucwerk. Het licht komt hier binnen via 2 dakkapellen.
Tussen de 2 slaapkamers is een separate hoek waar de cv-ketel hangt (Intergas HR 2017 met elektrische boiler), twee units t.b.v. de mechanische ventilatie (2019) en een aansluiting voor een wasmachine.

Tuin:
U kunt uw auto voor uw huis parkeren of op de bestrate oprit. De achtertuin met zijn noordwestelijke ligging heeft een zeer uitgekiende aanleg gekregen met vier verschillende zithoeken, zodat u de hele dag door kunt kiezen of u in de zon of in de schaduw wilt zitten. De terrassen zijn afgewerkt met hout en sierbestrating, de privacy is gewaarborgd door een hederahaag. Langs de achterzijde ligt het vaarwater "De Ringsloot" met een ideale verbinding, via de Teuntjesbrug, naar de Nieuwkoopse Plassen. Vanaf u eigen ligplaats bent u in 2 minuten op de Noorderplas. De tuin is voorzien van een tuinkast met elektriciteitsvoorziening en buitenverlichting aan de gevel. Wilt u volledige rust, dan vaart u vanuit uw achtertuin naar het beschermde natuurgebied, waar u kan genieten van de watervogels en de rietlanden.

Afmetingen:
Woonkamer: 55m²
Keuken: 20m²
Garage: 26m²
Slaapkamer: 25m²
Slaapkamer: 10m²
Slaapkamer: 15m²
Badkamer: 14m²
Slaapkamer: 21m²
Slaapkamer: 21m²
Badkamer: 3m²

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 649,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,762
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Hipped roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
235 m²
Other space inside the building
20 m²
External storage space
26 m²
Plot size
311 m²
Volume in cubic meters
879 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, flue and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
HR-intergas (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

NIEUWKOOP A 7629
Cadastral map
Area
311 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On navigable waterway, alongside water, in center and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
110 m² (11 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Nieuwkoop

All of Nieuwkoop

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Nieuwkoop

All of Nieuwkoop

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.