• Sold

Doddendaal 101 6511 DD Nijmegen Stadscentrum

Hightlighted features

  • 158 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 795,000 v.o.n.

Sales history

Listed since
December 2, 2020
Date of sale
April 28, 2021
Term
4½ month

Description

Wonen in een royaal en luxe afgewerkt penthouse met dakterras en eigen parkeerplaats in het stadscentrum van Nijmegen?

PAK DAN NU UW KANS!

Dit is uw laatste en enige kans om dit prachtige penthouse te bemachtigen in het nieuwbouwproject ''Achter Valburg'' te Nijmegen.

De Penthouses zijn te bereiken vanuit de centrale hal met lift en zijn gelegen op de 2de en 3de verdieping. Het woongedeelte met tweezijdig overdadig veel licht en Frans balkondeuren is zoals je verwacht heel riant. Hier heb je vele indelingsopties en mogelijkheid voor een luxe (open) keuken met kookeiland. Daarnaast is er toilet en een bergruimte op deze verdieping.
Het slaapgedeelte met 3 slaapkamers, waarvan 1 master bedroom bevindt zich op de 3de verdieping. Daarnaast is er de ruime luxe badkamer met een dubbele regendouche, een apart 2de toilet en tenminste 1 aparte bergruimte. Op de 4de verdieping is het unieke privé dakterras. Ziet u zich hier al zitten op een van de meest unieke plekken in Nijmegen?
Alle Penthouses worden verkocht met één parkeerplek op het achterterrein en een ruime externe berging (>5m2) met de mogelijkheid om de elektrische fiets op te laden.
Penthouse #101 en #103 zijn optioneel ook uit te voeren met een interne huislift.

Indeling woongedeelte (2de verdieping)

- Entree/garderobe binnendoor vanuit de centrale hal
- Apart toilet met voorportaal
- Ruime woonkamer en luxe keuken met kookeiland (69 m2)
- Voor- en achterzijde openslaande Franse balkondeuren
- Ruime bergruimte (7 m2)
- *1 bergruimte is optioneel te gebruiken voor een interne huislift

Indeling slaapgedeelte (3de verdieping)

- Master bedroom (22 m2) met openslaande Franse balkondeuren
- 2 Ruime slaapkamers (12 m2 en 8 m2) met openslaande deuren en Frans balkon
- Een extra aparte interne (was-)/bergruimte

Badkamer & toilet
- Ruime luxe badkamer met dubbele vaste wastafel en inloopdouche
- *Keuze standaardpakket; dubbele douche of enkele douche met ligbad
- 2de apart toilet

Indeling dakterras (4de verdieping)

- Dakterras op het zuiden (33 m2)
- 1 bergruimte

Luxe & Afwerking

- Vloerverwarming met koelfunctie inbegrepen
- Houten kozijnen en stompe deuren
- Luxe hang- en sluitwerk
- Geen bovenlichten boven de deuren, maar metselwerk
- De V-naden in het plafond worden waar mogelijk dichtgezet
- Design schakelmateriaal
- Voorbereiding huisautomatisering met Home control touchscreen met applicatie voor op de telefoon en tablet

Parkeren en externe bergruimte

- 1 Parkeerplaats op het achterterrein, bereikbaar via de Speedgate
- 1 externe berging op het achterterrein (>5 m2)

Projectnotaris is Hekkelman Notarissen Hekkelman

Kijk voor meer informatie op achtervalburg.nl

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 795,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 5,032
Status
Sold

Construction

Type apartment
Penthouse
Building type
New property
Year of construction
2021
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
SWK garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
158 m²
Volume in cubic meters
462 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Optical fibre, elevator and mechanical ventilation

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Central facility

Exterior space

Location
In center
Garden
Sun terrace
Balcony/roof garden
Roof terrace present and french balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.