• Sold

Groesbeeksedwarsweg 115 6521 DD Nijmegen Altrade

Hightlighted features

  • 90 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 335,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 20, 2021
Date of sale
May 12, 2021
Term
7 weeks

Description

Toplocatie? Check! - Sfeervolle woning? Check! - Dicht bij het centrum? Check! -
Wining and dining in de buurt? Check!

En dit is slechts het begin van uw shortlist, want dit object biedt nog veel meer. Slechts één nadeel; we kunnen helaas maar één iemand héél erg gelukkig maken. Maak dus snel een afspraak!

In de populaire wijk Nijmegen-Oost ligt deze karakteristieke bovenwoning van maar liefst 90 m² met 2 ruime slaapkamers, speelse indeling en vele authentieke elementen zoals paneeldeuren en glas in lood.

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Buiten is stallingsruimte voor enkele fietsen.

1e verdieping:
Hal, sfeervolle woonkamer met grenen houten vloer en sierschouw. Dichte moderne keuken met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/diepvriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, 5-pits gascomfort, afzuigkap, combimagnetron en een aparte kast met
de cv-installatie. Hier bevindt zich ook de opstelruimte van het witgoed.
Moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, wastafel en designradiator.

2e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers met fraaie lichtinval en grenen houten vloeren. Een van de slaapkamers heeft een eigen wastafel en een inbouwkast.

Kelder:
Kelder met stahoogte.

De Groesbeeksedwarsweg met zijn gezellige restaurants, terrassen en winkels op loopafstand, ligt aan de rand van centrum Nijmegen en nabij Centraal Station. Ondanks de centrale ligging is de Groesbeeksedwarsweg een verkeersluwe straat waardoor het heerlijk rustig wonen is. Een aangename en daarom gewilde woonomgeving in Nijmegen.

Deze mooie en karakteristieke bovenwoning is bovendien gelegen aan een prachtig pleintje waar het met mooi weer aangenaam vertoeven is. Tevens is het bij de koop van deze bovenwoning mogelijk om een van de achterliggende garageboxen er bij te huren.

Kenmerken:
- Inhoud ca. 359 m²
- Gebruiksoppervlak woonruimte ca. 90 m²
- 2 slaapkamers
- Energielabel G
- Dichte woonkeuken
- Ketel Remeha Avant 2014
- Deels dubbel glas en voorzetramen
- Servicekosten € 25,50 per maand
- Parkeren, met vergunning of betaald
- Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,722
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 25.50 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1904
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
12 m²
Volume in cubic meters
359 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Skylight, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing and secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avant (gas-fired from 2014, in ownership)

Cadastral data

HATERT A 8771
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 25.50 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Pulles Makelaardij

Call 0243883338

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.