• Sold

Jan van Goyenstraat 12 6522 EV Nijmegen Hunnerberg

Hightlighted features

  • 139 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 31, 2021
Date of sale
April 21, 2021
Term
3 weeks

Description

Aan een rustige straat in het geliefde Nijmegen Oost gelegen 4-kamer bovenwoning. Deze goed onderhouden bovenwoning heeft een moderne donkere keuken met wit aanrechtblad en een nieuwe moderne badkamer met ligbad en aparte douche. De Jan van Goyenstraat is een rustig straatje midden in Oost en ligt op loopafstand van het centrum van Nijmegen. De universiteit, hogeschool en het UMC St. Radboud liggen ook op korte afstand.

Op zoek naar een instapklare bovenwoning met voldoende buitenruimte in Oost? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Kelder:
Ruime provisiekelder van ca. 10 m².

Begane grond:
Entree/halletje, trapopgang naar de eerste verdieping en trap naar de kelder.

Woonlaag 1:
Overloop, toilet met fonteintje, trap naar de tweede verdieping. Ruime en lichte woonkamer met balkon aan de voor- én achterzijde. Moderne half open keuken in L-opstelling met donkere frontjes en een wit aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combioven/-magnetron, brede inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Woonlaag 2:
Overloop, trapopgang naar het dakterras, drie slaapkamers, separaat tweede toilet met fonteintje, badkamer, en berging met cv-installatie en wasmachine-aansluiting. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand. De badkamer is nieuw, modern en voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming.

Dakterras:
Ruim dakterras met leuk uitzicht over Nijmegen Oost.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1915.
- Woonoppervlak ca. 139 m².
- Overige inpandige ruimte ca. 10 m².
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 26 m² (balkons ca. 2 m² en 3 m², dakterras ca. 22 m²).
- Inhoud ca. 556 m³.
- Het appartement ligt in een betaald parkeren gebied, een parkeervergunning kost ca. € 156,- per jaar.
- Er is geen vergunning voor het dakterras.
- Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 35,-.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,417
Service charges
€ 35 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 35.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1915
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
Volume in cubic meters
556 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Located at
2nd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas CW4 28/24 (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

HATERT A 8643
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 35.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Verbeek Makelaars

Call 024-2200111

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.