• Sold

Irene Vorrinkstraat 10 6535 NC Nijmegen Hatert

Hightlighted features

  • 78 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 269,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 2, 2021
Date of sale
April 26, 2021
Term
3 weeks

Description

Op een heerlijk rustige locatie nabij de Universiteit ligt dit luxe appartement op de begane grond. Dit appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Het complex is in 2015 gebouwd en voorzien van volledige isolatie. In deze prijsklasse kom je tegenwoordig niet vaak meer zoveel luxe, buitenruimte en comfort tegen.

Kenmerkend voor Nijmegen is de ligging aan de rivier De Waal, het historische en bruisende centrum en de bosrijke gebieden aan de randen van de stad. Het appartement is gevestigd in het appartementencomplex ´Parktoren de Elshof` wat deel uitmaakt van Park Malderborgh. Een nieuw stadspark aan de zuidkant van Nijmegen. Het park wordt onder architectuur aangelegd met, fraaie beplanting, bestrating en diverse zitgelegenheden waar u heerlijk kunt ontspannen. In de directe nabijheid van het complex zijn diverse voorzieningen gelegen zoals een winkelcentra, welzijns- en zorgvoorzieningen, St. Radboud ziekenhuis, sportmogelijkheden en de Universiteit Nijmegen.
Het complex is zeer centraal gelegen. Op korte afstand is de universiteit te bereiken maar ook het natuurgebied Heumensoort. Daarnaast ben je op de fiets binnen 10 minuten bij de AH-XL, de kruidvat en diverse andere voorzieningen.

Indeling:
Je komt binnen in ruime entree met trapopgang en liftinstallatie, hier is ook de entree naar het appartement. In de hal van het appartement heb je een videofoonsysteem, zodat je kan zien wie er aanbelt. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje. De royale berging voorzien van wasmachine aansluiting en cv-opstelling, de lichte woonkamer is verdeeld in een zitkamer en een open leefkeuken. De keuken is voorzien van luxe apparatuur en er is voldoende plek voor een royale eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het heerlijk zonnige terras.

De slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een directe toegang naar de luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en een 2e toilet. Deze 2e toilet zie je niet zo vaak in een gelijkvloers appartement.

* woonoppervlakte ca. 78m2
* inhoud ca. 264m3
* volledig geïsoleerd
* eigen parkeerplaats
* eigen fietsenberging
* actieve VvE
* servicekosten ca. 136,- per maand
* voorzien van liftinstallatie
* cv-ketel (intergas 2015)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 269,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,449
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 136.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
2015
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
264 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Balanced ventilation system, elevator and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2015, in ownership

Cadastral data

HATERT D 5262
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden
Back garden
8 m² (1,5 meter deep and 5,15 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 136.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.