• Sold

Nonnenplaats 2 6511 VM Nijmegen Benedenstad

Hightlighted features

  • 73 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 25, 2021
Date of sale
April 20, 2021
Term
3 weeks

Description

Op geliefde locatie in de benedenstad van Nijmegen gelegen goed onderhouden appartement met royale achtertuin, vrijstaande berging en achterom. En geen zorgen over de auto, je hebt een eigen parkeerplek op het afgesloten terrein en een tweede parkeerplek voor de deur! De sfeervolle steegjes, gezellige restaurantjes en de Waal liggen om de hoek.

Hier woon je in de mooie benedenstad van Nijmegen: hartje centrum, maar toch lekker rustig. Binnen een aantal wandelminuten ben je al op één van de leuke hotspots van Nijmegen, zoals de Grote Markt met de gezellige terrassen, het Valkhofplein met het museum en Plein 1944 met diverse winkels en een bioscoop. Zoek je liever de natuur op? Dan wandel je zo vanuit de woning de groene Ooijpolder in. Het centraal station, diverse bushaltes en de uitvalswegen N325 en de A15 zijn daarnaast ook makkelijk te bereiken.

Wonen in een oase van rust met alle voorzieningen om de hoek, een absolute toplocatie dus!

Indeling

Begane grond algemeen:
Gemeenschappelijke entree met trapopgang en lift naar de appartementen. Vanuit de entree is tevens een doorgang naar de bergingen en het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het complex.

Appartement:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte met toilet en fontein. Ruime woonkamer met toegang tot de tuin en semi-open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en afwasmachine. Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer te bereiken. De tweede slaapkamer is vanuit de hal bereikbaar. Deze heeft aansluitend een badkamer, welke in 2020 is geplaatst en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en (zwevend-) toilet. In de slaapkamer is tevens een vaste kast met cv-ketel aanwezig. De tweede badkamer in de hal is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en designradiator.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1984;
- Woonoppervlakte circa 73 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 4 m²;
- Externe bergruimte circa 6 m²;
- Inhoud circa 255 m³.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden appartement gelegen op een geliefde locatie;
- Royale achtertuin met achterom en separate berging;
- Tweede berging met spoelbak, elektra, verwarming en wasmachine-aansluiting;
- Parkeerplaats aan de achterzijde op afgesloten terrein;
- Parkeerplaats aan de voorzijde;
- Elektrische rolluiken aanwezig;
- Geheel voorzien van een laminaatvloer;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Tweede badkamer geplaatst in 2020;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Daalderop 2009;
- Goed functionerende, professionele VvE met een bijdrage van € 110,- per maand;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,795
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 110.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
255 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Elevator, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Daalderop (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

NIJMEGEN C 8080
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
84 m² (12 meter deep and 7 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on gated property and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 110.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.