• Sold

Domela Nieuwenhuisstraat 3 6535 TX Nijmegen Hatert

Hightlighted features

  • 68 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 175,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 2, 2021
Date of sale
April 21, 2021
Term
2 weeks

Description

Op een rustige en zeer gunstige locatie in de Nijmeegse wijk Hatert, ligt dit ruime 3-kamerhoekappartement met vrij uitzicht op de tweede woonlaag. Het appartement is o.a. voorzien van twee balkons, twee slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een handige inpandige ruime berging in de onderbouw. Het appartement is ideaal voor starters.

Het appartement ligt in de directe omgeving van openbaar vervoer, het buurtwinkelcentrum en diverse gezondheidsvoorzieningen. Bovendien liggen er op loopafstand twee basisscholen, een middelbare school en een kinderdagopvang. De universiteit en ziekenhuizen bevinden zich op circa 5 tot 10 minuten fietsen. In 15 autominuten ben je in het centrum van Nijmegen.

Bouwjaar: 1964
Woonoppervlakte: circa 68 m2
Inhoud: circa 219 m3

INDELING

Begane grond: centrale entree met brievenbussen, intercom, trappenhuis en toegang naar de bergingen. Het appartement beschikt over een eigen inpandige berging, voorzien van elektra.

Appartement, eerste verdieping: entree, gang met meterkast en gangkast, nette toiletruimte voorzien van toilet en fontein, dichte keuken met een nette doch eenvoudige keukeninrichting in rechte opstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, geiser en toegang tot het balkon dat op het noordwesten is gelegen, badkamer voorzien van vaste wastafel met wastafelmeubel, douche en witgoedaansluiting, ruime, lichte woonkamer (circa 26 m2) met vrij uitzicht en balkon gelegen op het zuidoosten, twee slaapkamers, beide circa 10 m2 groot, waarvan één met inbouwkast.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim driekamerappartement gelegen op een hoek;
- Twee balkons aanwezig waarvan één met vrij uitzicht;
- Het appartement beschikt over een nette laminaatvloer;
- Verwarming middels blokverwarming, warm water via een geiser;
- In 2021 begint de Vereniging van Eigenaren met een uitgebreide vernieuwing aan het complex, waarin het gebouw geheel verduurzaamd zal worden. Er zullen o.a. nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ en nieuwe gevelpuien komen;
- Verhuur van dit appartement is alleen toegestaan aan bloed- en aanverwanten;
- Gunstige ligging op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen;
- Groenvoorzieningen liggen tevens nabij, met Elshof en de Hatertse Vennen op fietsafstand;
- De servicekosten bedragen € 221,- per maand. Dit is inclusief een voorschot stookkosten à € 80,71 per maand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 175,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,574
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
14 m²
Volume in cubic meters
219 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Heating
Communal central heating
Hot water
CH boiler

Cadastral data

HATERT D 5005
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No
Involved real estate agents
A funda user
Domela Nieuwenhuisstraat 3
9.0
I would recommend this agent.
Heel prettig contact en fijne samenwerking. Kon altijd met vragen terecht en zij hielden overal overzicht over, wat alles voor mij een stuk makkelijker maakte. Echt een goede en fijne makelaar. Meer dan tevreden en dank ze echt voor alle hulp.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.