• Sold

Industrieweg 9 6541 TT Nijmegen Hees

Hightlighted features

  • 55 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 220,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 21, 2021
Date of sale
May 11, 2021
Term
2 weeks

Description

LET OP! IN VERBAND MET DE VELE AANMELDINGEN VOOR DIT APPARTEMENT. PLANNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN! Zeer gunstig gelegen licht 3-kamer appartement met ruime vliering op de tweede verdieping met vrij uitzicht aan de voorzijde en een smal balkon met bergkast op het Zuid Westen. In het souterrain bevindt zich een ruime berging. Het appartement ligt op loopafstand van een supermarkt, diverse winkels, parken en het Honigcomplex. Het is ongeveer 5 minuten fietsen naar het stadscentrum van Nijmegen en het centraal station en je bevindt je in een mum van tijd op de Oversteek. Het appartement heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Het complex heeft een gemeenschappelijke entree met trappenhuis en brievenbussen, welke ook toegang geeft tot het souterrain. In het souterrain bevindt zich de berging.

Als je het appartement binnenstapt sta je direct in de centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken zoals de lichte woonkamer met aansluitende slaapkamer (of achterkamer), een kleine slaapkamer aan de voorzijde, het toilet en de keuken met aansluitend de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting en het balkon.
De ruime vliering bereik je middels een vlizotrap (vernieuwd 2021). Het appartement heeft door de grote ramen veel lichtinval en kijkt aan de voorzijde uit op de Industrieweg en aan de achterzijde op de woonwijk.

Het appartement heeft een nette basis maar dient wel gemoderniseerd te worden. Voor zowel de keuken, de badkamer als het toilet geldt dat deze gedateerd zijn. Vervangen is een koperskeuze.

Wat is een Opknapper?
Ben je handig en steek je graag je handen uit de mouwen en wil je een woning naar wens opknappen? Ben je er niet vies van om muren te stuken, vloeren te vernieuwen, cv-installaties te verbeteren of een nieuwe badkamer of keuken te plaatsen? Dan kies je voor onze Opknappers. Sommige Opknappers moeten volledig onder handen worden genomen, bij anderen gaat het alleen om de aanpak van voorzieningen of ruimten. De Opknapper vraagt om een grotere investering als de Aflakker. Uiteraard is de hoogte van de investering afhankelijk van jouw wensen.

Om je goed te kunnen informeren over de onderhoudsstaat hebben wij vast een bouwkundige keuring laten uitvoeren.
Deze ontvang je voor de bezichtiging.

Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden en de plattegronden verwijzen we naar de brochure.

Wij volgens het advies van het RIVM. We nemen maatregelen om verdere verspreiding van het coronavirus te voorkomen. Onze maatregelen op een rij:

1. We minimaliseren het aantal bezichtigingen voor onze verkoopwoningen
Voor onze verkoopwoningen geldt dat huurders van een sociale huurwoning in de gemeenten Nijmegen, Beuningen of Druten voorrang hebben. Om het aantal bezichtigingen te beperken betekent dit dat wij deze doelgroep de eerste 3 werkdagen na publicatie als eerste de mogelijkheid bieden om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Is dit voor jou van toepassing geef dit dan aan in je reactie.

Ben je geïnteresseerd maar geen huurder van een sociale huurwoning? Wij adviseren je om dan toch te reageren. Huurders zijn niet altijd geïnteresseerd, dus mogelijk ontvang je gewoon een uitnodiging voor een bezichtiging.

2. Bezichtigingen worden met maximaal 2 volwassenen ingepland

3. We vragen of je klachten (hoesten, koorts, keelpijn, niezen) hebt voordat we de woning in gaan
Is het antwoord ja? Dan gaat de afspraak niet door.

4. Onze medewerkers dragen een mondkapje, schudden geen handen en houden minimaal 1,5 meter afstand.
Dat is wat het RIVM iedereen in Nederland dringend verzoekt. Wij vragen jou om hetzelfde te doen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 220,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,000
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 147.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
55 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
180 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Exterior space

Location
Alongside busy road
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 147.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Corpowonen

Call 085-4011020

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.