• Sold

Sumatraplein 80 6524 KH Nijmegen Galgenveld

Hightlighted features

  • 52 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 12, 2021
Date of sale
May 11, 2021
Term
4 weeks

Description

Uiteraard kennen we niet alle woonruimtes van het complex, maar dat dit 2-kamer hoekappartement waarschijnlijk één van de best gerenoveerde woningen is staat buiten kijf.

Het is namelijk in de periode 2015-2016 compleet verbouwd en opgeknapt. Hierbij zijn o.a. bepaalde wanden opnieuw geplaatst, alle binnendeurkozijnen en deuren vervangen, de installaties vernieuwd, een nieuwe inbouwkeuken en badkamer geïnstalleerd en alle wanden en plafonds opnieuw (strak) gestukadoord.

Gesitueerd op de derde verdieping (= vierde woonlaag), voorzien van een inpandige berging in de onderbouw en een balkon. Vanaf het balkon kijk je schitterend vrij uit op de buurt. En niet zo maar een buurt. Nee, de Indische Buurt. Eén van de meest gewilde wijken van Nijmegen. Een oase van rust met het bruisende centrum van Nijmegen binnen handbereik. Ook overige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, Radboud Universiteit en ziekenhuis zijn in een handomdraai te bereiken.

Het complex waar dit aantrekkelijke object deel van uitmaakt, beschikt over een eigen parkeerterrein (voor bewoners), een liftinstallatie en centrale afsluitbare voordeur met intercom. De Vereniging van Eigenaren functioneert goed en is gezond. En voor toekomstig (groot) onderhoud zijn een meerjaren plan en begroting aanwezig.

Al en al een woning die je niet mag missen. We horen graag of je geïnteresseerd bent.

*Indeling:

-entree/hal met laminaatvloer;
-meterkast: moderne/nieuwe groepenkast met aardlekbeveiliging;
-slaapkamer met laminaatvloer, royale inbouwkast en deur naar:
-compleet gerenoveerde, betegelde badkamer met douche(cabine), badmeubel met wastafel, handdoekradiator en wasmachine-aansluiting;
-gang met laminaatvloer en vaste bergkast/inbouwkast;
-modern (hangend) toilet met fonteintje;
-(half) open keuken met laminaatvloer, eetbar en voorzien van een strakke kleurrijke inrichting met inbouw gaskookplaat, oven, integrale afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine;
-knusse woonkamer met laminaatvloer, glad gestukadoorde wanden en plafond en deur naar balkon met schitterend vrij uitzicht.

*Algemeen:

-bouwjaar: 1977;
-inhoud: circa 150 m³;
-woonoppervlakte: circa 52 m²;
-gebouw gebonden buitenruimte: circa 4 m².

*Bijzonderheden:

-servicekosten: € 126,- per maand. Bijdrage verwarmingskosten: € 45,- per maand;
-verwarming en warm water centraal geregeld via blokverwarming;
-hardhouten binnendeurkozijnen met luxe paneeldeuren;
-elektrische installatie in 2016 compleet vervangen;
-alarminstallatie aanwezig;
-buitenschilderwerk in 2018 door schildersbedrijf uitgevoerd;
-vloerisolatie, geheel dubbel glas;
-alle vloeren gehele appartement (m.u.v. sanitaire ruimtes) afgewerkt met laminaatvloer.

Aanvaarding: in overleg. Desgewenst is een spoedige oplevering mogelijk.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,327
Service charges
€ 126 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
52 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
150 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
5 stories
Located at
4th floor
Facilities
Alarm installation, elevator, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

HATERT G 1307
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district, freestanding location and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

KLARENBEEK VASTGOED

Call 0481-483122
A funda user (finding and buying)
Sumatraplein 80
9.5
I would recommend this agent.
Kolmeijer heeft mij erg goed geholpen tijdens mijn zoektocht naar een woning. Kon altijd wel iemand bereiken waar ik mijn vraag aan kwijt kon. Verder een uitstekend systeem naar het zoeken van mijn huismatch. Hierdoor had ik altijd een plek bij de bezichtiging en hoefde ik verder alleen langs de woning te gaan. Bij het bieden van een woning kon ik ook erg fijn sparren en kreeg ik een goed advies (overigens weinig biedingen hoeven doen sinds ik kolmeijer als aankoopmakelaar heb gehad)! Zeker een aanbeveling!
Availability and communication
9
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.