Plein 1944 132 a 6511 JG Nijmegen

  • Sold
€ 270,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 2, 2020
Date of sale
April 20, 2020
Term
2 weeks

Description

Bijzondere kans! Wonen in de gezellige binnenstad van Nijmegen met een fantastisch weids uitzicht en de beschikking over een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage van Plein 1944. Namens de verkoper mogen wij dit mooie en vooral zeer lichte 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT (bouwjaar 2013) met zonnig balkon op de 5e woonlaag van de prachtige woontoren Sint Joost aanbieden.

De indeling van het appartement is als volgt:
De toegang tot het complex is via een deur met bellentableau waar je uit komt in de centrale hal. Vanuit hier kan met de lift of met de trap het privégedeelte worden bereikt. De algemene ruimten laten direct zien dat het een ruim opgezet en mooi afgewerkt geheel is.

Privégedeelte:
Je komt binnen in de L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken, de meterkast en een bergruimte met CV ketel.

In de woonkamer vallen direct de grote raampartijen tot aan de grond op. Dit zorgt niet alleen voor heerlijk veel lichtinval maar ook voor een fantastisch uitzicht over de stad. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon waar je van de ochtend tot de middag lekker van de zon kan genieten. De moderne open keuken is ingericht met een inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven, vaatwasser en een koelkast.

De slaapkamer is prettig ruim en biedt net als de woonkamer een mooi uitzicht over de stad. De nette badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met meubelstuk en een design radiator. De toilet is separaat.

Zie jij jezelf al wonen op dit bijzondere plekje waar je heerlijk rustig maar toch midden in ons bruisende stadscentrum woont? Wacht dan niet te lang en bel snel naar ons kantoor om te vragen naar de mogelijkheden.

Bijzonderheden:
+ Woonoppervlakte 59m2, inhoud 201m3
+ Bouwjaar 2013;
+ Door de hoekligging veel lichtinval;
+ Moderne keuken en sanitair;
+ Heerlijk balkon op de zonzijde;
+ Eigen berging onderin het gebouw en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
+ Centrale ligging in hartje centrum;
+ Moderne bouw met goede isolatie en dus lage stookkosten;
+ Maandelijkse servicekosten € 111,94 (appartement) en € 23,79 (parkeerplaats);

Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 270,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,576
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 112 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2013
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
59 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
201 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
5th floor
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline HR (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

NIJMEGEN C 8934
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 112 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Stadscentrum

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Stadscentrum

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.