Eerste Walstraat 30 6511 GG Nijmegen

  • Sold
€ 199,000 k.k.

Description

Midden in het hartje centrum van Nijmegen gelegen, in de jaren 30 gebouwde, karakteristieke beneden-woning met veel sfeer en een knusse patio. De indeling van de woning is speels, o.a. is er een aparte keuken, woonkamer en een aparte werk/hobbyruimte. Kortom een plek om te wonen welke zeer centraal gelegen is en hierdoor perfect is voor de mensen met een drukke agenda!

Indeling:

Onderverdieping: kelder

Begane grond: ruime entree/hal met mogelijkheid tot hobby/werkkamer met een granito-vloer, woonkamer met aangrenzende ruime praktische keuken met een provisiekast en C.V.-ruimte. Deur naar de gezellige patio. Gang, badkamer met ligbad/douche en wastafel. Apart toilet. In de slaapkamer zit een luik dat leidt naar de (wijn)kelder.

Overige informatie:.
Bouwjaar: ca. 1930, woonoppervlakte 51 m2, inhoud 240 m3, kelder 9 m2, verwarming/warm water middels een HR combi Vaillant ketel uit 2005, isolatie: gedeeltelijk isolatieglas, in 2006 geheel gerenoveerd.
Omslagkosen Vve zijn ca. € 40,--(incl opstalverzekering) per maand

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 199,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,902
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 40.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Construction period
1931-1944
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
51 m²
Other space inside the building
9 m²
Volume in cubic meters
240 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of stories
3 stories
Located at
Ground floor
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combi (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

NIJMEGEN C 8773
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Location
Location
4 m² (0,02 meter deep and 0,02 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes