• Sold

Arsenaalplaats 36 6511 PC Nijmegen

Hightlighted features

  • 71 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 260,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 3, 2020
Date of sale
July 21, 2020
Term
2 weeks

Description

Rustig gelegen, goed onderhouden modern 3-kamer appartement (maisonnette) met balkon en berging. Dit appartement ligt boven een rustige winkelstraat (Moenenstraat) met alle voorzieningen om de hoek.

Indeling.
Entree van het complex is via Arsenaalplaats. Middels een inpandige trap naar de 1e woonlaag bereik je de gang waaraan de individuele voordeuren zitten. Zo goed als achteraan bevindt zich de deur van nummer 36.
Bij binnenkomst sta je in de ruime hal, van waaruit je de 2 slaapkamers bereikt alsmede het toilet en de badkamer. Deze is voorzien van een vernieuwde douchecabine en wastafel.

Via de trap bereik je de tweede woonlaag. Je komt boven in de L-vormige woonkamer, met het aan de voorzijde gelegen balkon waar ook een berging is. Het brede gedeelte van de woonkamer leent zich prima voor de zithoek. De gehele voorzijde bestaat uit glas, waardoor het een lichte woonkamer is.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en gasfornuis. Naast de keuken is er nog een berging met de cv-ketel, wasmachine-aansluiting en de warmte-terugwin-installatie.

In de onderbouw is een privé-berging van ca. 5 m2.

Algemeen: bouwjaar 2004, woonoppervlakte 71 m2.

Bijzonderheden:
- het appartement maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse bijdrage is € 119,45. Hier is onder andere de opstalverzekering in opgenomen, maar ook reservering toekomstig onderhoud, beheerskosten en nog enkele andere zaken.
- vanuit de woonkamer bereik je via dubbele deuren het balkon waar je in de namiddag- en avondzon kunt zitten.
- het appartement is uitstekend geïsoleerd; in combinatie met een moderne cv-ketel en een geavanceerd ventilatiesysteem betekent dit lage stookkosten.
- aanvaarding per medio september 2020.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 260,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,662
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 119.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2004

Surface areas and volume

Areas
Living area
71 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
235 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

NIJMEGEN C 8596
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 119.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Fontein Makelaardij

Call 024-3736362

Market insights Beta

Avg. asking price

Stadscentrum

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Stadscentrum

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.