• Sold

Draaiom 78 6545 PA Nijmegen

Hightlighted features

  • 111 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 273,500 k.k.

Sales history

Listed since
June 9, 2020
Date of sale
July 27, 2020
Term
6 weeks

Description

Zeer ruim 3-KAMER APPARTEMENT op de 12de etage van appartementencomplex met fantastisch uitzicht over het Maas Waal kanaal. Het appartement ligt op loopafstand van het station, winkelcentrum Dukenburg en nabij uitvalswegen. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen die direct uitzicht bieden over het Maas Waal kanaal en Nijmegen. Verder heeft een appartement een moderne keuken met kookeiland, 2 slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet en een inpandige berging. Je beschikt tevens over een berging en 2 parkeerplaatsen in de parkeergarage. Interesse? Kom kijken!

Je komt het gebouw binnen via de centrale hal met trapopgang en liften. Hier bevinden zich ook de brievenbussen.

Als je de trap naar beneden hebt genomen kom je in de parkeerkelder. Hier hebben alle bewoners 1 of meerdere eigen parkeerplaatsen en een berging. Ook is er een gezamenlijke fietsenberging. De toegang naar de kelder is via een roldeur die met een afstandbediening te openen is. Dit appartement beschikt over 2 parkeerplaatsen.

Het appartement bevindt zicht op de 12de etage. Eenmaal de voordeur geopend word je verrast door de ruime opzet van het appartement. In de hal bevinden zich de meterkast, de C.V.-ruimte met C.V.-ketel (Nefit HR), warmteterugwinning unit, witgoedaansluitingen en veel bergruimte, het toilet (v.v. een wandcloset en fonteintje) en de 2 slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel en 2de toilet. De woonkamer (39m2) is erg licht door de grote raampartijen die uitzicht bieden op de het Maas en Waal kanaal en Nijmegen. De half open keuken (14m2) is voorzien van een moderne keukenopstelling met kookeiland, koelkast, vrieskast, , 5-pits gasfornuis, Oven, warmhoudplaat,, afzuigkap en afwasmachine. Het appartement valt onder het kwaliteitsniveau van de Instapper.

De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van een hard houten vloer en de slaapkamers van laminaat.

Wat is een Instapper?
Koop je het liefst een woning waarbij je alleen maar je meubels en verhuisdozen naar binnen hoeft te dragen? Dan kies je voor onze Instappers. Deze woningen hebben een nette vloer- en wandafwerking en een eenvoudige, nette keuken en badkamer. Verhuizen maar!

Wij wijzen je op de brochure voor de volledige informatie over deze woning en het koopproces.

Woonwaarts volgt het advies van het RIVM. We nemen maatregelen om verdere verspreiding van het coronavirus te voorkomen. Onze maatregelen op een rij:

1.We minimaliseren het aantal bezichtigingen voor onze verkoopwoningen
Voor de verkoopwoningen van Woonwaarts geldt dat huurders van een sociale huurwoning in de gemeenten Nijmegen, Beuningen of Druten voorrang hebben. Om het aantal bezichtigingen te beperken betekent dit dat wij deze doelgroep de eerste 5 werkdagen na publicatie als eerste de mogelijkheid bieden om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Is dit voor jou van toepassing geef dit dan aan in je reactie.

Ben je geïnteresseerd maar geen huurder van een sociale huurwoning? Wij adviseren je om dan toch te reageren. Huurders zijn niet altijd geïnteresseerd, dus mogelijk ontvang je gewoon een uitnodiging voor een bezichtiging.

2.Bezichtigingen worden met maximaal 2 volwassenen ingepland

3.We vragen of je klachten (hoesten, koorts, keelpijn, niezen) hebt voordat we de woning in gaan
Is het antwoord ja? Dan gaat de afspraak niet door.

4.Onze medewerkers schudden geen handen en houden minimaal 1,5 meter afstand
Dat is wat het RIVM iedereen in Nederland dringend verzoekt. Wij vragen jou om hetzelfde te doen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 273,500 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,464
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 150.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2011
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
305 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
12th floor
Facilities
Optical fibre, elevator and mechanical ventilation

Energy

Energy label
A+ What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Exterior space

Location
On navigable waterway and in residential district

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 150.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Corpowonen

Call 085-4011020

Market insights Beta

Avg. asking price

De Kamp

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

De Kamp

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.