• Sold

Sperwerstraat 76 a 6541 SH Nijmegen

Hightlighted features

  • 59 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 200,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 4, 2020
Date of sale
June 23, 2020
Term
2 weeks

Description

Een licht, sfeervol en instapklaar 3-KAMERAPPARTEMENT op loopafstand van het centrum; wat wil je nog meer?!

Dit appartement bevindt zich op de 2e verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex, heeft een balkon op het zuiden en een aparte berging aan de achterkant van het gebouw. In 2015 is het geheel nog opgeknapt.

Wonen in de populaire wijk de Biezen betekent niet alleen heel dicht bij het gezellige stadscentrum maar ook het NS station, Universiteit, Hogeschool, ziekenhuizen en uitvalswegen zijn binnen enkele (auto/fiets) minuten bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar de Jumbo, voor een vers brood naar Bakker de Bie en voor een gezellige lunch of borrel naar Villa Voorstad. Kortom: een heerlijke plek om te wonen!

We gaan snel een kijkje nemen......

Via de hoofdingang komen we in de centrale hal waar we de trap nemen om naar de 2e verdieping te gaan.

Bij binnenkomst in het appartement kom je in een lichte hal met toegang tot alle ruimtes en de meter- en CV-kast. Als we doorlopen komen we in de sfeervolle woonkamer met open keuken (2016) in parallel opstelling. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een losstaande vaatwasser (2018) en koel/vriescombinatie (2017). Het barretje biedt niet alleen een leuke zitplek maar ook praktische werkruimte. Door de vele ramen is het hier altijd heerlijk licht.

Vanuit de woonkamer kom je op het balkon waar je met meerdere mensen kunt genieten van het zonnige weer.

Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde. De grootste slaapkamer is zowel via de hal als via de keuken te bereiken. Hier kun je met gemak een tweepersoonsbed en grote kledingkast kwijt. In de badkamer is een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting aanwezig en is bereikbaar via hal en slaapkamer. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje.

De tweede slaapkamer is naar eigen wens te gebruiken: als werkkamer, logeerkamer, kastenkamer. Hoe fijn is dat!

Eenmaal weer beneden gekomen kunnen we buitenom naar de (fietsen)berging.

Nieuwsgierig geworden naar dit gezellige plekje vlakbij het centrum? Neem snel contact op met ons kantoor om te vragen naar de mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 59m2 / inhoud: 175m3
- Bouwjaar 1985, dubbelglas en dak- en gevelisolatie
- Energielabel C
- Servicekosten zijn € 85,61 per maand
- In het gehele appartement ligt een vinyl-vloer (laminaatlook).
- Een eigen berging is op de begane grond aan de achterzijde
- Op loopafstand van het stadscentrum en het NS station
- Gratis parkeren in de straat

Aanvaarding eind oktober

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 200,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,390
Service charges
€ 86 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 86.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
59 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
175 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Rehema (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH I 2987
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 86.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

Market insights Beta

Avg. asking price

Biezen

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Biezen

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.