• Sold

Sweersstraat 1 a 6524 BL Nijmegen Altrade

Hightlighted features

  • 87 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 385,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 6, 2021
Date of sale
October 1, 2021
Term
3 weeks

Description

In het voormalige koetshuis aan de Sweersstraat is een sfeervolle woning met speelse indeling gerealiseerd. Voorheen was het een bovenwoning met daaronder garageboxen, twee garages zijn bij de woning getrokken en hier bevinden zich nu de slaapkamers en een badkamer. De moderne woning (met drie appartementsrechten) heeft twee slaapkamers, een balkon én een dakterras.

De woning ligt dichtbij het stadscentrum en toch ook heerlijk rustig. Dichtbij liggen allerlei voorzieningen, zoals diverse winkels, scholen, het Julianapark, huisartsen, een apotheek en gezellige horecagelegenheden. Op de fiets zijn de Radboud Universiteit, Radboud UMC en de Hogeschool Arnhem Nijmegen goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot eerste slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een oppervlak van ca. 11 m² en heeft aangrenzend een moderne open badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Vanuit de eerste slaapkamer zijn de inpandige berging met witgoedopstelling en de tweede slaapkamer met een oppervlak van ca. 7 m² toegankelijk. Er is vloerverwarming aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkasten (met daarin de CV-installatie), ruim toilet met fonteintje en vloerverwarming, woonkeuken voorzien van een 6-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Via de prachtige schuifdeuren is de woon-/eetkamer met toegang tot het dakterras en balkon bereikbaar. In de woonkamer is een (tijdelijke) derde slaapkamer/study gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1903, volledig gerenoveerd;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 87 m², inhoud ca. 332 m³, gebouw gebonden buitenruimte (balkon en dakterras) samen ca. 16 m²;
- Energielabel G, isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas;
- Buiten schilderwerk 2018;
- De VvE bestaat uit vier appartementsrechten, deze woning heeft er drie (1a t/m c), daarnaast is er de garage 1d van een andere eigenaar.
- Er is een erfdienstbaarheid voor het gebruik van het dakterras boven de garage Sweersstraat 1e.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,425
Status
Sold

Construction

Type apartment
Ground-floor + upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1903
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
Volume in cubic meters
332 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
Ground floor
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

NIJMEGEN B 6160
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

NVM selling agent

Verbeek Makelaars

Call 024-2200111

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.