• Sold

Molenveldlaan 191 6523 RL Nijmegen Hengstdal

Hightlighted features

  • 112 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 5, 2021
Date of sale
November 18, 2021
Term
13 days

Description

Het Limos-terrein is een begrip in Nijmegen. Dit, in het geliefde Nijmegen Oost gelegen, voormalige kazerneterrein is in 2004/2005 ingericht als ruim opgezette woonwijk met woningen en appartementen.
Op deze fraaie locatie is een ruim appartement te koop. Met 2 grote slaapkamers en 2 ruime balkons. Natuurlijk is er ook een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder bij. Met 112 m² woonoppervlakte en twee balkons van ieder 10 m² mag je spreken over een bovengemiddeld appartement.

Indeling:
Via de hoofdentree (videofoon) bereik je de ruime lift en het trappenhuis. Op de vierde verdieping, de lift uitkomende, kom je in een ruime centrale hal voor de drie appartementen op deze woonlaag.

Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, slaapkamer 1 (410 x 415 cm) met schuifpui naar ruim balkon, slaapkamer 2 (304 x 415 cm) met schuifpui naar datzelfde balkon. Badkamer met douche en wastafel (210 x 255 cm). Zeer ruime woonkamer met aan twee zijden daglicht, grote schuifpuien naar het tweede balkon met zeer fraai uitzicht tot de bosrand aan de Postweg, open keuken met enige apparatuur. Living ruim 50 m². Ruime inpandige berging/bijkeuken met aansluitingen voor witgoed etc.

Bijzonderheden:
- 112 m² woonoppervlakte
- 20 m² balkons
- eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- gemeenschappelijke fietsenberging
- stoken via zuinig stadsverwarmingsysteem (voorschot € 57,63 per maand)
- VVE kosten (opstalverzekering, onderhoud, lift enz. enz.) € 177,83 per maand
- goed functionerende VVE met ruime onderhoudsreserve
- fraai uitzicht vanaf de balkons, slaapkamers en woonkamer
- aanvaarding kan op korte termijn

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,018
Service charges
€ 178 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 177.83 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2005

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
Volume in cubic meters
368 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
6 stories
Located at
5th floor
Facilities
Mechanical ventilation and sliding door

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?

Cadastral data

HATERT H 2407
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 177.83 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

Mr. Hans Helmer
Molenveldlaan 191
9.0
I would recommend this agent.
Vanaf het eerste moment hebben we met Jan een prima klik gehad. Hij voelde goed aan op welke wijze wij de verkoop wilden laten verlopen. Stap voor stap is het proces op een rustige wijze verlopen. Tussentijds werden wij goed en volledig geïnformeerd over de voortgang. Op deze wijze hebben we een fantastisch resultaat bereikt. Jan, hartelijk bedankt.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.