• Sold

Kaapstander 236 6541 EX Nijmegen Biezen

Hightlighted features

  • 145 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 949,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 7, 2021
Date of sale
April 26, 2022
Term
4½ month

Description

Het luxe ingerichte vierkamer appartement op de 12e verdieping betreft een unieke woonlocatie met weergaloos uitzicht over Nijmegen. Hier ervaart u rust, ruimte en luxe. Na een dag werken is het heerlijk genieten in de stoomcabine in de wellness badkamer dat het plaatje compleet maakt.
Het appartement is voorzien van een ruim buitenterras waarop u de hele dag van de zon kunt genieten.
Het appartement ligt op de twaalfde verdieping, kent een eigen privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage met een aparte berging.

Centrale entree:
Een ruime centrale hal met belbord en videofoon, brievenbussen, trappenhuis en liften. Op de twaalfde verdieping ligt het appartement.

Indeling:
Entree, ruime hal en eenmaal binnen ervaart u direct de enorme leefruimte met moderne gietvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en strakke wanden.

De royale living met vele raampartijen wordt via de gang bereikt via twee sfeervolle openslaande deuren. De open L-vormige design keuken is van alle gemakken voorzien.

In totaal zijn er drie slaap/werkkamers die allen toegang hebben tot de ruime buitenruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee inpandige bergingen met de technische installaties en ruimte voor wasmachine en droger.
De wellness badkamer is luxe en sfeervol ingericht. De royale badkamer is voorzien van een stoomcabine/ inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en dubbel wastafelmeubel.

Het appartement heeft een ruime buitenruimte (van ca 33 m2) en beschikt over twee schuifbare glazen wanden waardoor u ook in het voor- en najaar lekker warm kunt genieten van het unieke en fantastisch uitzicht. In de buitenruimte kunt u zowel de hele dag in de zon of in de schaduw verblijven.

Bijzonderheden:
- Hoog afwerkingsniveau, luxe, privacy, uitzicht en comfort.
- Keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, inbouw koel/vriescombinatie, RVS
recirculatiekap en een inbouwvaatwasser.
- Badkamer is zeer luxe en voorzien van een wellness stoomcabine/ inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en dubbel
wastafelmeubel.
- Gehele woning heeft vloerverwarming en is aangesloten op stadsverwarming.
- Voorzien van een WTW-installatie/balansventilatie.
- Professioneel beheer VVE.
- VVE kosten voor woning, parkeergarage en berging bedraagt €137,50 per maand.
- Energielabel A.
- Volledig voorzien van elektrische zonwering.
- Fantastisch uitzicht over Nijmegen en de Waal.
- Op loopafstand van het centrum en treinstation.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 949,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,545
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 138.00 per month

Construction

Type apartment
Penthouse (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2014
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Exterior space attached to the building
28 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
420 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Steam cabin, bath, shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
12th floor
Facilities
Balanced ventilation system, outdoor awning, optical fibre, elevator and mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating and complete floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

NIJMEGEN B 6233
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
NIJMEGEN B 2633
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, in center and unobstructed surrounding view

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 138.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.