• Sold

Oude Graafseweg 17 6543 PN Nijmegen Heseveld

Hightlighted features

  • 138 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 500,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 11, 2022
Date of sale
April 7, 2022
Term
7 weeks

Description

Zeer Royaal 3-kamer appartement te koop aan de Oude Graafseweg 17 te Nijmegen

In het kleinschalige en perfect onderhouden appartementencomplex "Résidence Dennendaal" van bouwjaar 2003 vindt u dit exclusieve appartement met een oppervlak van maar liefst 138 m2 en een privé parkeerplaats en berging in de kelder van het complex. Dit fraaie appartement met overdekt balkon is gelegen in een boomrijke oude kloostertuin tegen het stadscentrum van Nijmegen aan, het Goffertpark en de dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het complex beschikt over een liftinstallatie en op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheden voor bezoek.

Begane grond: Entree, hal met meterkast en garderobe-nis, toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje, zeer riante Z vormige woonkamer (ca. 68 m2) met fraaie vloer en met toegang tot het balkon (ca. 12 m2) vanwaar je uitkijkt op de voormalige kloostertuin en van het vrije uitzicht kan genieten, open keuken met diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met de stookruimte, bergingsmogelijkheden en de witgoedaansluitingen, nette ruime badkamer met een ligbad, douche, hangend toilet en een wastafelmeubel met wastafel, slaapkamer 1 (ca. 20 m2) met inloopkast, slaapkamer 2 (ca. 9 m2).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2003;
- Goed geïsoleerd;
- Bosrijke ligging op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen;
- Modern en statig appartementencomplex met lift
- Eigen parkeerplaats en zeer ruime berging in de ondergelegen parkeerkelder;
- Zeer royaal verzorgd appartement met fijne ruimtes;
- Groot balkon met veel privacy;
- Actieve VvE met een maandelijkse servicebijdrage van € 262,19;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,623
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 262.19 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
11 m²
Volume in cubic meters
500 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Located at
1st floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH H 4688
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 262.19 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

Ms. Creyf
Oude Graafseweg 17
10.0
I would recommend this agent.
Martijn voldeed aan alle verwachtingen en heeft het maximale uit de verkoop van ons appartement gehaald. Hij is altijd bereikbaar voor vragen en gaat echt een stuk verder als ik van andere makelaars gewend ben. Hij is uiterst correct en communiceert goed met je.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.