• Sold

Scheidemakershof 47 6511 KJ Nijmegen Stadscentrum

Hightlighted features

  • 50 m² living area
  • 1 bedroom
Map
Price on request

Sales history

Listed since
March 14, 2022
Date of sale
March 30, 2022
Term
2 weeks

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Starters opgelet! Begin maar alvast met het uitkiezen van je eigen meubels, want dit fraai gelegen tweekamerappartement hartje centrum is er één waar je je helemaal thuis zal voelen! Perfect voor starters die op een centrale locatie in Nijmegen willen wonen met uitzicht op de enige A1 winkellocatie in Nijmegen; Broerstraat.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex met in totaal 3 appartementen. De woning is gelegen op de eerste verdieping en toegankelijk via de centrale entree aan de achterzijde. Binnenshuis profiteer je van een in 2013 volledig gerenoveerde en keurig afgewerkte woning met een fijne indeling. Zo beschik je over een lichte woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer, badkamer en een balkon.

De woning staat al leeg, dus plan gauw een bezichtiging in!

Indeling

Woonkamer
Via de trap lopen we naar de hal we het appartement betreden. De gang met meterkast geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. We lopen door naar de lichte en ruime woon/eetkamer. Een lichte ruimte met grote, dubbel beglaasde ramen die uitzicht geven op de leuke winkelstraat. Het geheel is netjes afgewerkt met een grijze laminaatvloer en de wanden zijn deels gestuct en behangen. Een meer dan prima basis om op voort te borduren.

Keuken
Het geheel heeft een open karakter dankzij de open keuken in de ruimte. Het betreft een nette hoogglans keuken met witte frontjes en een donker werkblad. Het keukenblok is geplaatst in rechte opstelling voorzien van onder- en bovenkastjes. De keuken is zeer compleet te noemen met een inbouw wasmachine, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een combimagnetron.

Badkamer
De badkamer is toegankelijk via de hal en biedt een prima plek om de dag fris te beginnen. De ruimte is volledig betegeld in witte kleurstelling en uitgerust met een wastafel en regendouche. Het toilet met fonteintje is separaat op de hal gelegen.

Slaapkamer
De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de winkelstraat waardoor je hier rustig kunt slapen. Ook hier zien we de nette afwerking terug van dezelfde laminaat en wanden. De kamer biedt alle ruimte voor een tweepersoonsbed en de witte kledingkast blijft achter voor de volgende bewoners. Het betreft een prima ruimte waar je een leuke kamer van kunt maken.

Balkon
Het balkon is toegankelijk via de slaapkamer en gelegen op het westen. Hierdoor kun je ook na een werkdag nog lekker in het zonnetje zitten. Zet er een leuk zitje neer, pak er een lekker drankje bij en geniet van je eigen buitenruimte.

Omgeving
De locatie van dit appartement is echt top! Je woont hier in hartje centrum en kijkt uit op de Boerstraat, de enige A1 winkellocatie in Nijmegen. Een levendige locatie nabij winkels en horeca waardoor je alle reuring binnen handbereik hebt. Het NS station is op loopafstand evenals parkeergarages.

Bijzonderheden:
- Portiekflat;
- Kleine, gezonde VvE;
- Servicekosten € 260,- p/m. incl. voorschot stookkosten. 

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten E. Deze verloopt op 19-06-2027.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
Price on request
Rental price
Price on request
Deposit
Unknown
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 260.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1951
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
50 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
170 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
4 stories
Located at
1st floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

NIJMEGEN C 8910
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 260.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

A funda user
Scheidemakershof 47
9.0
I would recommend this agent.
Wij hebben een bijzonder goede ervaring met deze makelaar. Heel prettig en snel in het contact. Hij heeft ons veel zorg uit handen genomen. Snel en goed ons appartement in de verkoop gezet. Het appartement was binnen twee weken voor een mooie prijs verkocht. Op alle vragen hebben wij snel antwoord gekregen en ook nog even snel een energielabel 'geregeld'.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of Hendriks Makelaardij Nijmegen
Ontzettend bedankt voor de mooie review! Groet Team Hendriks Nijmegen

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.