• Sold

Paul Krugerstraat 53 6543 MR Nijmegen Heseveld

Hightlighted features

  • 50 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 229,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 16, 2022
Date of sale
April 1, 2022
Term
2 weeks

Description

In aantrekkelijke en centraal gelegen woonomgeving ligt dit tweekamer-hoekappartement met balkon en (fietsen)berging. Gesitueerd op de bovenste etage van een kleinschalig complex dat is gebouwd volgens de architectuur van de Bossche School. Het appartement is sfeervol vanwege tal van originele elementen, heeft een goede daglichttoetreding en een prettige indeling.

In de periode 2010-2011 is het gehele complex gerenoveerd. Daarbij is centrale verwarming aangelegd en zijn individuele cv-ketels geplaatst, diverse kozijnen vernieuwd en is het appartement voorzien van isolatieglas. Destijds zijn ook de daken, goten en hemelwaterafvoeren compleet vernieuwd.

De Paul Krugerstraat ligt centraal ten opzichte van het stadscentrum en uitvalswegen richting de A73 en A50. Winkelvoorzieningen, Zwembad West en Dorpspark Hees zijn op korte afstand gelegen.

Indeling:

Begane grond: centrale entree met intercom en brievenbussen; hal met trappenhuis voor zes appartementen.

Tweede (bovenste) verdieping: privé entree; hal van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn en waar zich tevens het toilet en de meterkast bevindt.
Lichte woonkamer-en-suite met twee vaste inbouwkasten en aan de achterzijde toegang tot het balkon met aldaar een bergkast. Dichte keuken met eenvoudige inrichting en met een vaste kast waarin de cv-ketel is opgesteld; voorts aansluiting voor witgoed. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. De slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Praktisch ingerichte doucheruimte met inloopdouche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Centrale verwarming via combiketel uit 2011.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Geheel voorzien van een keurige laminaatvloer.
- Deels aluminium kozijnen en deels vernieuwde houten kozijnen.
- Gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE.
- Servicekosten € 99,00 per maand inclusief onder andere beheer, opstalverzekering en reserveringen voor onderhoud.
- Rustige woonomgeving met een goede bereikbaarheid.
- Centrale ligging en goede aansluiting op uitvalswegen.
- Eigen nutsvoorzieningen (gas, water en elektra).
- Zelfbewoningsplicht; m.u.v. eerstegraads bloedverwant (zoon/dochter).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 229,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,580
Service charges
€ 99 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
50 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
169 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH H 5020
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

Driessen Makelaardij

Call 024-3607055

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.