Sold: Burg. Hustinxstraat 282 6512 AC Nijmegen [funda]

Burg. Hustinxstraat 282 6512 AC Nijmegen Stadscentrum

62 m² living area
2 bedrooms

Description

Drie kamer appartement gelegen op de 10e etage van het appartementencomplex Nassau Staete.

Gezamenlijke entree voorzien van hal met brievenbussen en twee liften.

Vanuit de hal bereikt u het trappenhuis en de liften welke toegang hebben tot de 10e etage.

Appartement entree: Hal waaraan gelegen: woonkamer, badkamer met toilet en een slaapkamer. Slaapkamer twee grenst aan de woonkamer.

Woonkamer
In het appartement ligt in alle vertrekken een nette donkere laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en het balkon. Het balkon is over de gehele lengte van het appartement.

Keuken
Half open nette keuken in een L-opstelling met diverse boven-en onderkasten, inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, oven, gasfornuis, afzuigkap en een dubbele spoelbak.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 (ca. 4.73 x 2.65 meter) gelegen aan de voorzijde met uitzicht balkon.
Slaapkamer 2 (ca. 3.00 x 1.80 meter) gelegen aan de achterzijde.

Badkamer: Moderne praktische badkamer met een afsluitbare douchecabine, wastafel met meubel, toilet en aansluitmogelijkheden voor witgoed.

Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 240,-- (Dit zijn o.a. kosten voor de opstalverzekering, voorschot stookkosten en waterverbruik, schoonmaak trappenhuis, liftonderhoud en reserves voor groot onderhoud).

Onder het complex gelegen eigen parkeerplaats en berging, het betreft hier eigen parkeerplaats met voldoende ruimte voor het stallen van uw fiets. Het wonen in Nassau Staete is bij uitstek geschikt voor ouderen en jonge stellen c.q. starters op de woningmarkt.

De omgeving
Door de ideale ligging net naast het centrum van Nijmegen, zijn alle voorzieningen zoals winkels en scholen binnen handbereik. Binnen 2 minuten lopen bent u in het winkelcentrum. Verder is de Stadsschouwburg praktisch om de hoek en zijn alle denkbare andere uitgaansgelegenheden en bioscopen op loopafstand.
Het station van Nijmegen is letterlijk op steenworpafstand.

Ingrid op den Buijs, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 26 jaar ervaring in deze regio en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer. Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Makelaarsplein, uw makelaar PLUS.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 295,000 kosten koper
Asking price per m²: € 4,758
Status: Sold
VVE (Owners Association) contribution: € 240.00 per month

Construction

Type apartment: Galleried apartment (apartment)
Building type: Resale property
Year of construction: 1980
Type of roof: Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas

Living area: 62 m²
Exterior space attached to the building: 6 m²
External storage space: 12 m²

Volume in cubic meters

200 m³

Layout

Number of rooms: 3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom
Bathroom facilities: Shower and toilet
Number of stories: 1 story
Located at: 10th floor

Energy

Provisional energy label: B What does this mean?
Insulation: Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating: Communal central heating
Hot water: Central facility

Cadastral data

NIJMEGEN B 5288A

Cadastral map

Ownership situation: Full ownership
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden: Balcony present

Storage space

Shed / storage: Built-in
Facilities: Electricity

Garage

Type of garage: Underground parking

Parking

Type of parking facilities: Parking on gated property and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK: Yes
Annual meeting: Yes
Periodic contribution: Yes (€ 240.00 per month)
Reserve fund present: Yes
Maintenance plan: Yes
Building insurance: Yes

Involved real estate agent

Mr. Meijer

Burg. Hustinxstraat 282 Posted on 20 June 2022

9.⁰

I would recommend this agent.

We kregen duidelijk uitleg hoe ons appartement in de markt lag vergelijkend met andere appartementen in de omgeving. Hierdoor hebben we een vraagprijs kunnen afspreken waar we , in tegenstelling tot een andere makelaar, een prima gevoel hadden. Tijdens de kijkdagen , uiteindelijk een prima verkoopprijs onderhandeld buiten alle verwachtingen. Tevens ons prima vertegenwoordigd bij de aankoopmakelaar en aankoper. Kwam de afspraken adequaat na en reageerde super snel bij vragen. Kortom ik zou deze makelaar Joost Jiskoot (mede eigenaar) bij iedereen willen aanraden.

Read full review Close review

Expertise: 9

Knowledge of the local market: 9

Price / quality: 9

Service and guidance: 9

Reaction of Makelaarsplein Nijmegen

Posted on 23 June 2022

Geachte heer en mevrouw Meijer, Hartelijk dank voor de mooie beoordeling. Wij zijn daar blij mee en hebben met veel plezier jullie appartement verkocht.

Read full review Close review

Report abuse

Travel time