• Sold

Rozemarijnstraat 57 6543 TE Nijmegen Heseveld

Hightlighted features

  • 49 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 200,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 15, 2021
Date of sale
January 25, 2022
Term
5 weeks

Description

Je eigen fijne stek in Nijmegen, of een leuk appartement voor je studerende kind? Dit appartement in Heseveld is dan een prima optie. Het is compact maar goed ingedeeld, heeft twee slaapkamers en twee balkons (dus altijd zon), een lichte woonkamer en een besloten keuken. En het ligt ook nog eens overal dichtbij!

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk het appartement alvast van binnen.

Indeling

Het appartement ligt op de tweede verdieping. Rondom de hal liggen de wc, de badkamer, de woonkamer en de keuken. De twee slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de woonkamer.
De woonkamer is ca. 20 m2 en mooi licht, dankzij een breed raam achter en een extra zijraam. Door al dat licht doet de kamer ook ruimtelijker aan. De twee slaapkamers grenzen aan de woonkamer. De eerste slaapkamer ( 9,5 m2) is van de woonkamer gescheiden d.m.v. dubbele deuren, deze ruimte zou je ook prima bij het leefgedeelte kunnen betrekken. De andere slaapkamer is ca. 7 m2 en ligt aan de andere kant van de woonkamer.

De keuken is fris ingericht met kasten in een lichte houtkleur en los staande apparatuur. Op de vloer ligt zwart-wit geblokt zeil.

De doucheruimte heeft nog de originele granito vloer en een granito wandje en is verder wit betegeld. Er is een ruime douche en een wastafelmeubel.

Er zijn twee balkons: een grenst aan de keuken, de andere aan een van de slaapkamers. Het ene balkon heeft ochtendzon, het andere vanaf 12.30 uur. Op beide balkons heb je alle privacy.

In het hele appartement ligt laminaat, alle wanden zijn gestuukt en gesaust in lichte tinten.
Bij het appartement hoort een eigen berging op de begane grond.

Locatie
Op de Rozemarijnstraat heb je alles binnen handbereik. Winkels (een supermarkt en een drogist zitten in de straat), horeca en sportfaciliteiten zijn in de wijk aanwezig en het CWZ, het Radboudumc, de Radboud Universiteit, de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen en de binnenstad liggen allemaal op korte fietsafstand. Via de Graafseweg ben je ook zo de stad uit. De snelwegen in de regio zijn snel te bereiken en het openbaar vervoer is prima geregeld.

Bijzonderheden

- Licht appartement
- Twee slaapkamers
- Besloten keuken
- Twee balkons
- Nieuwe voordeur in 2019
- Schilderwerk buiten deels gedaan in 2019
- Voorgevel van het complex wordt momenteel aangepakt door de VvE
- Eigen berging op de begane grond
- Gezonde VvE, bijdrage € 85,- p.m.

Meer weten over deze woning?
Word jij de nieuwe eigenaar van de Rozemarijnstraat 57? Bel ons vandaag nog en kom snel langs voor een bezichtiging!

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 200,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,082
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 85.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
49 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
168 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Optical fibre

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH H 4783
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 85.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

A funda user
Rozemarijnstraat 57
10.0
I would recommend this agent.
Heel erg tevreden. Alles werd goed geregeld en de communicatie verliep prima. Altijd snel reactie en duidelijke berichtgeving.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.