• Sold

Ubbergseveldweg 107 g 6522 HE Nijmegen Hunnerberg

Hightlighted features

  • 130 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 675,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 12, 2022
Date of sale
February 28, 2022
Term
6 weeks

Description

Dit instapklare appartement maakt deel uit van appartementencomplex Porta Romana.
Het ligt op een historische locatie en in één van de mooiste buurten van Nijmegen-Oost in de wijk de Hunnerberg, dichtbij het Kops Plateau. De ligging is in het groen, maar ook nabij diverse woonvoorzieningen, zoals winkels, gezellige horeca, verschillende scholen en sportmogelijkheden. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op loopafstand. Het appartement bevindt zich in de rechter uitbouw van het complex en heeft uitzicht op het zuidoosten.

Porta Romana is een hoogwaardig appartementencomplex met een historische verwijzing naar het rijke Romeinse verleden van Nijmegen. Achter het complex is er een prachtige gezamenlijke tuin met zitjes en een jeu-de-boules baan. Ook is hier ruim gelegenheid tot parkeren (voor bezoekers). Het gebouw heeft een ruim en licht binnenplein. Het atrium draagt door het gezamenlijke gebruik bij aan een plezierig sociaal contact met de medebewoners.

Laat u verrassen door de ruimte van dit appartement.

Indeling

Begane grond:
Binnenkomst via fraaie entree met videofoon-installatie en brievenbussen. Via een tweede toegangsdeur zijn het trappenhuis en de lift bereikbaar, evenals het grote en mooi ingerichte atrium met het glazen dak.

Appartement (derde woonlaag):
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, berging met cv-installatie, mechanische ventilatie (WTW) en aansluiting en afvoer voor wasmachine en droger, badkamer en woonkamer met keuken en toegang tot de loggia. Beide slaapkamers zijn eveneens bereikbaar vanuit de hal, vanuit één van de slaapkamers is de loggia bereikbaar. De loggia heeft een gunstige ligging, te weten op het zuidoosten.
De Siematic-keuken heeft een wandopstelling met schiereiland en is slechts gedeeltelijk zichtbaar vanuit de woonkamer. De keuken is voorzien van Bosch-apparatuur, zoals een circulatie-afzuigkap, een keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en oven met magnetron.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een Sphinx wastafelmeubel met bijpassenende spiegel en Axor kranen en tweede toilet. Het appartement heeft een fraaie eikenhouten parketvloer (tapis gelegd) en heeft, op de slaapkamers na, vloerverwarming. In het toilet, berging en badkamer liggen antracietkleurige plavuizen.

In de kelder bevindt zich de parkeergarage, hier is een inpandige berging en parkeerplaats voor de auto/motor.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: omstreeks 2010.
- Woonoppervlakte: ca. 130 m².
- Loggia: ca. 11 m² op het zuidoosten.
- Inpandige berging: ca. 6 m².
- Parkeerplaats: ca. 12 m².
- Inhoud: ca. 444 m³.
- Energielabel: A (geldig tot 14-11-2030).
- De VvE is gezond en actief, de maandelijkse bijdrage is ca. € 220,-.
-

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,192
Service charges
€ 220 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 220.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2010
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
18 m²
Volume in cubic meters
444 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Balanced ventilation system, optical fibre, elevator and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HR 36/30 (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

HATERT A 9236
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 220.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

NVM selling agent

Verbeek Makelaars

Call 024-2200111

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.