Sold: Muldersweg 13 6532 WZ Nijmegen [funda]

Muldersweg 13 6532 WZ Nijmegen Neerbosch-Oost

75 m² living area
2 bedrooms

Description

Goed onderhouden, ruim en licht 3-kamer appartement gelegen op de begane grond. Het appartement heeft een zonneterras (deels overdekt) met vrij uitzicht. In het souterrain is een privéberging en voor de deur zijn er voldoende parkeerplaatsen (gratis parkeren). Verder is dit appartement gunstig gelegen t.o.v het centrum van Nijmegen, station Nijmegen Goffert, het Goffertpark, CWZ ziekenhuis, winkels en uitvalswegen. Vanwege de ligging van het appartement op de begane grond heeft u direct toegang tot uw eigen voordeur met brievenbus.

Indeling:

Souterrain:
Privéberging.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, twee ruime slaapkamers van ca. 11 m² en 9 m², separaat toilet met fonteintje en moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Lichte woonkamer met moderne half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en combimagnetron. Bij de keuken bevindt zich de ruime voorraadkast met CV-opstelling. Vanuit de woonkamer is het ruime en zonnige terras bereikbaar. Dit terras grenst aan een groene en besloten binnentuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1997.
- Woonoppervlak ca. 75 m².
- Externe bergruimte (berging) ca. 6 m².
- Warm water en verwarming middels CV-ketel (Vaillant, 2018).
- Gunstige ligging t.o.v. de universiteit, de ziekenhuizen, NS station en de uitvalswegen.
- Eigen entree.
- Vrij parkeren.
- Het appartement is volledig geïsoleerd.
- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 86,98,- per maand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 300,000 kosten koper
Asking price per m²: € 4,000
Service charges: € 87 per month
Status: Sold
VVE (Owners Association) contribution: € 87.00 per month

Construction

Type apartment: Galleried apartment (apartment)
Building type: Resale property
Year of construction: 1997
Type of roof: Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas

Living area: 75 m²
Exterior space attached to the building: 5 m²
External storage space: 6 m²

Volume in cubic meters

200 m³

Layout

Number of rooms: 3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower
Number of stories: 1 story
Located at: 1st floor
Facilities: Mechanical ventilation

Energy

Energy label: C What does this mean?
Insulation: Double glazing and completely insulated
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Vaillant (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

HATERT F 1271

Cadastral map

Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road and unobstructed surrounding view
Garden: Sun terrace
Sun terrace: 5 m² (2 meter deep and 2,5 meter broad)
Garden location: Located at the southeast

Storage space

Shed / storage: Built-in

Parking

Type of parking facilities: Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK: Yes
Annual meeting: Yes
Periodic contribution: Yes (€ 87.00 per month)
Reserve fund present: Yes
Maintenance plan: Yes
Building insurance: Yes

Involved real estate agent

Ms. Marian Strik

Muldersweg 13 Posted on 22 February 2022

10.⁰

I would recommend this agent.

Persoonlijk, meedenkend, ontzorgend. aanbeveling voor anderen. Dit vind ik duidelijk gnoeg, maar blijkbaar is he niet voldoende om het te kunnen verzenden. Nu wel..:)

Read full review Close review