• Sold

Muldersweg 13 6532 WZ Nijmegen Neerbosch-Oost

Hightlighted features

  • 75 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 21, 2022
Date of sale
February 9, 2022
Term
2 weeks

Description

Goed onderhouden, ruim en licht 3-kamer appartement gelegen op de begane grond. Het appartement heeft een zonneterras (deels overdekt) met vrij uitzicht. In het souterrain is een privéberging en voor de deur zijn er voldoende parkeerplaatsen (gratis parkeren). Verder is dit appartement gunstig gelegen t.o.v het centrum van Nijmegen, station Nijmegen Goffert, het Goffertpark, CWZ ziekenhuis, winkels en uitvalswegen. Vanwege de ligging van het appartement op de begane grond heeft u direct toegang tot uw eigen voordeur met brievenbus.

Indeling:

Souterrain:
Privéberging.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, twee ruime slaapkamers van ca. 11 m² en 9 m², separaat toilet met fonteintje en moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Lichte woonkamer met moderne half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en combimagnetron. Bij de keuken bevindt zich de ruime voorraadkast met CV-opstelling. Vanuit de woonkamer is het ruime en zonnige terras bereikbaar. Dit terras grenst aan een groene en besloten binnentuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1997.
- Woonoppervlak ca. 75 m².
- Externe bergruimte (berging) ca. 6 m².
- Warm water en verwarming middels CV-ketel (Vaillant, 2018).
- Gunstige ligging t.o.v. de universiteit, de ziekenhuizen, NS station en de uitvalswegen.
- Eigen entree.
- Vrij parkeren.
- Het appartement is volledig geïsoleerd.
- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 86,98,- per maand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,000
Service charges
€ 87 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 87.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
200 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

HATERT F 1271
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed surrounding view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
5 m² (2 meter deep and 2,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 87.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

Verbeek Makelaars

Call 024-2200111
Ms. Marian Strik
Muldersweg 13
10.0
I would recommend this agent.
Persoonlijk, meedenkend, ontzorgend. aanbeveling voor anderen. Dit vind ik duidelijk gnoeg, maar blijkbaar is he niet voldoende om het te kunnen verzenden. Nu wel..:)
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.