Malvert 6995 6538 EZ Nijmegen Malvert

Zoek je een modern en goed onderhouden appartement met een fraai uitzicht? Neem dan contact met ons op en laat je verrassen. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, het complex is voorzien van een liftinstallatie, er is een berging aanwezig op de begane grond en rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid. Het appartement ligt op loopafstand van twee winkelcentra en openbaar vervoer. 

INDELING
Begane grond:
De verzorgde entree is voorzien van de brievenbussen en een belplateau. De centrale hal geeft toegang aan het trappenhuis, de liftinstallatie en de bergingen. 
 
Appartement (derde verdieping):
Je komt binnen via de entree in de hal. Hier is de meterkast, de intercom en de garderobekast aanwezig. De hal is afgesloten met een moderne steel look taatsdeur. De lichte woonkamer met open keuken heeft een strakke vloer-, wand- en plafondafwerking. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een koel-vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer kom je in de hal die uitkomt bij twee slaapkamers, het moderne zwevend toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en heeft een douche, wastafel met meubel en de wasmachine-aansluiting. De grote slaapkamer heeft een eigen inloopkast/bergruimte.
Je hebt veel privacy op het op het westen gelegen balkon en je kunt hier 's middags heerlijk van de zon genieten. De zonwering zorgt voor voldoende schaduw.

Bijzonderheden:
Het appartement is geheel voorzien van een laminaatvloer en is goed tot uitstekend onderhouden. Het complex heeft blokverwarming. Je betaalt per maand een voorschot van € 67,50 voor verwarming en warm water. De kosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen € 166,95 per maand. De VVE is actief en beschikt over een Meer Jaren Onderhoudsbegroting. Het energielabel is afgegeven in 2015. Na afgifte is het gehele appartement voorzien van isolerend glas. 

Nijmegen
Welkom in de oudste stad van Nederland!
Nijmegen is een bruisende stad met uitgebreid stadscentrum. Naast terrasjes, winkels, pleintjes en kroegen zijn er ook musea, sportvelden, bioscopen, parken en poppodia te vinden. Ook zijn er meerdere winkelcentra in Nijmegen. Bijzondere jaarlijkse evenementen zoals de Zevenheuvelenloop, de Nijmeegse Vierdaagse en natuurlijk de bijbehorende Vierdaagsefeesten mogen niet ontbreken! Maar al deze levendigheid wordt omhuld door grote natuurgebieden als Heumensoord, de Hatertse Vennen en de Ooijpolder. Het is hier heerlijk tot rust komen met de fiets- en wandeltochten. Lekker uitwaaien kan ook, langs de Waalkade ten noorden van Nijmegen.
Openbaar vervoer is goed geregeld, met een treinstation midden in het centrum. Ook snelwegen, als de A73 en de A50, zijn snel te bereiken.