• Sold

Malvert 6995 6538 EZ Nijmegen Malvert

Hightlighted features

  • 66 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 220,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 28, 2022
Date of sale
February 15, 2022
Term
2 weeks

Description

Zoek je een modern en goed onderhouden appartement met een fraai uitzicht? Neem dan contact met ons op en laat je verrassen. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, het complex is voorzien van een liftinstallatie, er is een berging aanwezig op de begane grond en rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid. Het appartement ligt op loopafstand van twee winkelcentra en openbaar vervoer. 

INDELING
Begane grond:
De verzorgde entree is voorzien van de brievenbussen en een belplateau. De centrale hal geeft toegang aan het trappenhuis, de liftinstallatie en de bergingen. 
 
Appartement (derde verdieping):
Je komt binnen via de entree in de hal. Hier is de meterkast, de intercom en de garderobekast aanwezig. De hal is afgesloten met een moderne steel look taatsdeur. De lichte woonkamer met open keuken heeft een strakke vloer-, wand- en plafondafwerking. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een koel-vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer kom je in de hal die uitkomt bij twee slaapkamers, het moderne zwevend toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en heeft een douche, wastafel met meubel en de wasmachine-aansluiting. De grote slaapkamer heeft een eigen inloopkast/bergruimte.
Je hebt veel privacy op het op het westen gelegen balkon en je kunt hier 's middags heerlijk van de zon genieten. De zonwering zorgt voor voldoende schaduw.

Bijzonderheden:
Het appartement is geheel voorzien van een laminaatvloer en is goed tot uitstekend onderhouden. Het complex heeft blokverwarming. Je betaalt per maand een voorschot van € 67,50 voor verwarming en warm water. De kosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen € 166,95 per maand. De VVE is actief en beschikt over een Meer Jaren Onderhoudsbegroting. Het energielabel is afgegeven in 2015. Na afgifte is het gehele appartement voorzien van isolerend glas. 

Nijmegen
Welkom in de oudste stad van Nederland!
Nijmegen is een bruisende stad met uitgebreid stadscentrum. Naast terrasjes, winkels, pleintjes en kroegen zijn er ook musea, sportvelden, bioscopen, parken en poppodia te vinden. Ook zijn er meerdere winkelcentra in Nijmegen. Bijzondere jaarlijkse evenementen zoals de Zevenheuvelenloop, de Nijmeegse Vierdaagse en natuurlijk de bijbehorende Vierdaagsefeesten mogen niet ontbreken! Maar al deze levendigheid wordt omhuld door grote natuurgebieden als Heumensoord, de Hatertse Vennen en de Ooijpolder. Het is hier heerlijk tot rust komen met de fiets- en wandeltochten. Lekker uitwaaien kan ook, langs de Waalkade ten noorden van Nijmegen.
Openbaar vervoer is goed geregeld, met een treinstation midden in het centrum. Ook snelwegen, als de A73 en de A50, zijn snel te bereiken.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 220,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,333
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 166.95 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
66 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
200 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, elevator and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

HATERT N 4274
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 166.95 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

NVM selling agent

WOON Makelaars

Call 0486-420208
Mr. Jaap Mulders
Malvert 6995
10.0
I would recommend this agent.
Ik heb WoonMakelaars leren kennen als een servicegericht makelaars kantoor, dat door het stof gaat voor zijn cliënten, of je nu de kopende of verkopende partij bent. Ze zijn altijd even behulpzaam.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of WOON Makelaars
Beste Jaap, bedankt voor de mooie cijfers en bijbehorende tekst. Wij hebben er samen voor gezorgd dat voor jouw mooie appartement een passende koper is gevonden. Veel succes straks met de verhuizing en alvast welkom in Grave.

NVM buying agent

Fontein Makelaardij

Call 024-3736362

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.