• Sold

Broerdijk 30 6523 HA Nijmegen Hengstdal

Hightlighted features

  • 40 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 235,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 16, 2022
Date of sale
June 13, 2022
Term
4 weeks

Description

Gelegen midden in Nijmegen-Oost, daarmee scoort deze bovenwoning al dikke punten. Maar niet alleen de locatie is top, ook de sfeer, stijl en afwerking mogen er zijn. Het appartement is compact maar slim ingedeeld en heeft een gezellige lichte woonkamer, ruime keuken en slaapkamer en een leuk zonnig balkon. Hier woon je gewoon geweldig!

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk de woning alvast van binnen.

Indeling
Het appartement ligt op de eerste verdieping, de middelste van drie. Vanaf de overloop ga je links naar de keuken die doorloopt in de woonkamer. De keuken is ingericht met witte kasten en uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron en afwasmachine. Een groot raam zorgt voor veel lichtinval.
De woonkamer is een gezellige lichte ruimte met openslaande deuren naar een zonnig balkon. Je zit er lekker vrij, met alle privacy en vrij uitzicht over een speelveld.

Een houten wand met stalen deur vormt de scheiding tussen woon- en slaapkamer. De slaapkamer is ca. 12 m2, heeft een breed raam en een aangrenzende badkamer. Die is fris en handig ingedeeld met een inloopdouche en wastafelmeubel. In de hal is een separaat toilet. Daarnaast is er nog een aparte kast , waar de wasmachine/droger kan staan en waar ook de Cv-ketel hangt.

Over de hele verdieping ligt een eiken parketvloer, alle wanden zijn gestuukt en wit gesaust. Een prima basis voor jouw eigen spullen!

Locatie
Nijmegen-Oost is een van de meest geliefde delen van Nijmegen. Je woont hier overal dichtbij: de Radboud Universiteit, het Radboud ziekenhuis en de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen, winkels, sport- en recreatievoorzieningen. Ook gezellige cafés en restaurants zijn ruimschoots aanwezig. Je bent binnen tien minuten in het stadscentrum, je bent zo de stad uit maar staat ook super snel midden in de natuur: de uiterwaarden van de Waal, de Ooijpolder en de groene, bosrijke omgeving richting Berg en Dal liggen allemaal op steenworp afstand.

Bijzonderheden
- Sfeervol appartement
- Op geweldige locatie
- Modern afgewerkt
- Zonnig balkon
- Kelder
- Broerdijk 30 en 30a delen dezelfde meterkast

Meer weten over deze woning?
Wacht niet te lang met bellen voor een kijkafspraak, want dit appartement heeft precies díe elementen die velen enthousiast maken. We zien je binnenkort graag voor een rondleiding!

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,875
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 25.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
40 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Volume in cubic meters
138 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kompakt HRE (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

HATERT H 2273
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 25.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.