• Sold

Irene Vorrinkstraat 385 6535 NA Nijmegen Hatert

Hightlighted features

  • 98 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 1, 2022
Date of sale
June 24, 2022
Term
3 weeks

Description

Ruim en licht 3-kamer appartement - inclusief eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw - met een nette keuken en badkamer op de veertiende verdieping van een modern appartementencomplex met lift.

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de centrale entree, waar zich tevens het bellentableau en de brievenbussen bevinden. Vanuit hier is ook de onderbouw bereikbaar, waar een parkeergarage met eigen parkeerplaats en een eigen berging te vinden is. Het trappenhuis of de lift brengt je naar de veertiende verdieping.

Veertiende verdieping
Je komt het appartement binnen in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

De woonkamer is praktisch ingedeeld als open ruimte, waardoor het op meerdere manieren in te richten is en over een mooie raampartij op het westen beschikt. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en de afgewerkte wanden zijn voorzien van een rustige kleur.

De woonkamer verleent tevens toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het westen en biedt een prachtig uitzicht over de woonomgeving. De zonsondergang is prachtig! Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje.

De keuken heeft een modern uiterlijk. Er is gekozen voor een hoekopstelling met veel handige werk- en opbergruimte. De keuken beschikt over een frans balkon. De keuken is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur. Een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie.

Tegenover de keuken bevindt zich de berging/bijkeuken, waar zich tevens de cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur bevinden.

Het appartement telt twee slaapkamers. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. Daarnaast beschikken beide vertrekken over openslaande deuren naar een Frans balkon.

De Badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een wastafel, aparte douche en een ligbad.

Bijzonderheden
- Actieve VvE, servicekosten bedragen € 114,81,- per maand.

Locatie
Het appartement is gelegen op loopafstand van winkelcentrum 'Hatert' en nabij diverse uitvalswegen. Verder kenmerkt het complex zich met waterpartijen en groen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,827
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 114.81 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
335 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
1 story
Located at
14th floor
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2006, in ownership

Cadastral data

HATERT D 5107
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
HATERT D 5108
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
11 m² (5,58 meter deep and 1,96 meter broad)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof garden
Balcony present and french balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property, public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 114.81 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.