• Sold

Kwekerijweg 95 6525 RZ Nijmegen Brakkenstein

Hightlighted features

  • 68 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 315,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 31, 2022
Date of sale
April 20, 2022
Term
2 weeks

Description

Vlak bij de Radboud Universiteit, de HAN en het Radboud MC ligt dit leuke driekamerappartement op jou te wachten. Het heeft twee slaapkamers, een halfopen keuken en een mooi balkon met vrij uitzicht over het studentensportcomplex. Bovendien wordt de woning verkocht mét een garage! De inrichting kan een update gebruiken, maar is volledig functioneel. Neem dus rustig de tijd om hier jouw droomstek van te maken!

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk dit appartement alvast vanbinnen.

Indeling
De Kwekerijweg 95 ligt op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift. Via de voordeur kom je binnen in de hal met een berging, de meterkast en het toilet. Loop je rechtdoor, dan kom je in de woonkamer. De woonkamer is zo’n 28 m2 en heeft een raam met vrij uitzicht over het sportcomplex aan de overkant van de straat en richting de campus van de universiteit. Datzelfde geldt voor het aangrenzende balkon van 6 m2, waar je prima buiten kunt zitten.

De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en is 6 m2. Hij is ingericht met een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling. De kastjes zijn wit, het werkblad zwart en de achterwand is lichtgrijs betegeld. De keuken heeft een ingebouwde gaskookplaat en er is plek voor een koel-/vriescombinatie. Ook is er nog een vrijstaande voorraadkast.

Houd je vanuit de entree links aan, dan kom je in een tweede halletje, dat toegang geeft tot de twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is 10 m2, de andere kamer bevindt zich aan de achterzijde en is ruim 7 m2. De grootste kamer heeft een tweede toegang tot het balkon. Net als in de woonkamer en hal ligt in deze vertrekken tapijt en de wanden zijn behangen. De badkamer ligt tussen de twee slaapkamers in. Hij is betegeld met lichte tegels en ingericht met een wastafel en een inloopdouche. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in deze ruimte.

Bij het appartement hoort een private berging op de begane grond waar je je fiets kunt stallen en een garage van zo’n 14 m2 direct achter het appartementencomplex.

Locatie
De Kwekerijweg ligt tussen het studentensportcomplex en de wijk Brakkenstein. Je woont hier dicht bij de Radboud Universiteit, de Hogeschool Arnhem Nijmegen en het Radboud UMC. In de wijk vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen en gezondheidszorg, maar ook een leuke speeltuin en (vanzelfsprekend) veel sportfaciliteiten. Wil je ontspannen in de natuur, dan wandel je naar Landgoed Brakkenstein of ga je op ontdekking in natuurgebied Heumensoord. Wil je ietsje verder van huis, dan liggen bushaltes en NS-station Heyendaal heel dichtbij, leidt de Heyendaalseweglinea recta naar het stadscentrum en ben je met de auto zo op de snelweg.

Bijzonderheden
- Driekamerappartement met vrij uitzicht
- Woonkamer met halfopen keuken
- Twee slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche
- Balkon met vrij uitzicht
- Private fietsenberging en eigen garage
- Alle voorzieningen onder handbereik
- Zeer groene omgeving

Meer weten over deze woning?
Werk je op de universiteit, de HAN of in een van de ziekenhuizen van Nijmegen, dan kun je vanuit de Kwekerijweg 95 lopend naar je werk. Dit leuke en praktisch ingedeelde appartement ligt op een heel centrale locatie in het zuiden van Nijmegen en heeft prachtig vrij uitzicht. De eigen garage is natuurlijk de kers op de taart. De woning oogt wat gedateerd, maar met een frisse afwerking wordt dit helemaal jouw thuis. Neem contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden tijdens de bezichtiging.

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,632
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 160.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Accessibility
Accessible for seniors
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
18 m²
Volume in cubic meters
280 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2008, in ownership

Cadastral data

HATERT B 4423
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 160.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

Mr. Snel P.L.
Kwekerijweg 95
10.0
I would recommend this agent.
Het was een in alle gevallen een heel prettige samenwerking, met als resultaat een vlugge verkoop voor een uitstekende prijs. Wij zijn erkentelijk voor de goede samenwerking.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.